Bureau - Vente - Lorient

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 840 m², composé de 120 m² de bureaux et de 720 m² d'atelier.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 2 144 m².
Il dispose de 16 places de stationnement privatives.
Bien disponible immédiatement.

Dans un ensemble immobilier, en copropriété, à usage professionnel, à vendre deux bureaux d'une surface totale de 46 m², idéalement situé en plein coeur de Vannes, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et solutions de stationnement, offrant un cadre professionnel recherché. Il est actuellement loué, avec des locataires en place, et génère une rentabilité attractive d'environ 8 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.

Adapté à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, conseil, services), ce bureau constitue un placement sécurisé dans un environnement dynamique et valorisant.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf au sein d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire, ce plateau de bureaux de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe passant de Vannes.

Livrés bruts, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels (bureaux cloisonnés, open space, showroom, activité libérale, etc.).

Ce bien dispose également de nombreux atouts :

3 places de stationnement privatives

Un local vélo

Une terrasse privative de 47 m², idéale pour des espaces de détente ou de réception

Un jardin privatif de 174 m², rare en milieu urbain, apportant confort et qualité de vie au travail

Facilement accessibles, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et en plein développement.

Photos générées par l'IA.

LORIENT - Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 240 m²
Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, du Péristyle et de Naval Group, cet immeuble fonctionnel et bien agencé se déploie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée - 392,25 m²
Hall d'accueil, dégagement, deux couloirs, 8 bureaux, un open-space, deux salles d'archives, un espace reprographie, une zone de décartonnage, un local technique, une remise, deux sanitaires, un SAS et un local courant faible.

1er étage - 390,37 m² + terrasse de 35,77 m²
Palier desservant deux couloirs, 8 bureaux, un open-space, deux salles de réunion, une cafétéria avec cuisine, une remise, sanitaires et deux terrasses.

2e étage - 355,41 m² + terrasse de 33,34 m²
Palier, deux couloirs, un espace actuellement aménagé en appartement de type 3 à usage du personnel (converti en trois bureaux) avec sanitaires, un local CTA, deux bureaux supplémentaires, trois espaces sanitaires, une salle de réunion, une kitchenette, un espace de stockage, un local ménage et deux terrasses.

Sous-sol - 96,03 m²
Espaces de rangement, atelier, chaufferie, local TGBT, local Kalinox, espace vélos, parking et SAS.

Stationnement
15 places en sous-sol et 5 places extérieures.

L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité des transports en commun (bus et gare SNCF), d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant un confort et une accessibilité maximale pour vos collaborateurs et visiteurs.

Situé au coeur du Parc d'Activité de Ronsouze, véritable moteur économique de Ploërmel, cet ensemble immobilier neuf en R+2 offre un cadre de travail privilégié à la croisée des axes majeurs (Rennes, Vannes, Lorient).

Les Points Forts du Programme
Architecture Moderne & Visibilité : Un bâtiment neuf à l'esthétique soignée, offrant une excellente image de marque pour votre entreprise.

Plateaux Lumineux : De larges ouvertures garantissant une luminosité naturelle optimale pour le confort de vos collaborateurs.

Modularité Totale : Les surfaces sont livrées prêtes à aménager. Que vous soyez adeptes de l'open-space, de bureaux cloisonnés ou d'espaces de coworking, vous disposez d'une liberté totale de configuration.

Prestations de Qualité : Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ascenseur, isolation thermique et acoustique dernière génération, fibre optique.

Stationnement : De nombreuses places de parking dédiées au pied de l'immeuble pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.

Informations Pratiques :

Type de bien : Plateaux de bureaux aménagé selon vos besoins

Niveaux : RDC, R+1, R+2.

Disponibilité : Immédiate.

Aménagement : Sur-mesure selon votre cahier des charges.

Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux polyvalents, idéalement conçus pour un usage artisanal ou professionnel, offrant une configuration fonctionnelle et bien agencée. Situés à proximité de la N165, ces locaux bénéficient d'un accès facile et rapide.

Caractéristiques :

- Bureaux : 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et modulable.
- Atelier : 186 m², parfait pour les activités artisanales ou techniques.
- Zone Technique Extérieure : 200 m², idéale pour les besoins spécifiques de votre activité.
- Stationnement : 12 places disponibles pour le confort de vos employés et visiteurs.

Ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant un espace adapté à leurs besoins professionnels, avec une accessibilité optimale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir ce bureau d'environ 65 m², idéalement situé à Auray, sur un axe passant et proche du centre-ville, avec des stationnements à proximité. Ce local, intégré dans un ensemble immobilier à usage professionnel et d'habitation, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour les professionnels en quête d'un espace central, lumineux et pratique.

Surface Totale : 65 m², répartis en :
Une entrée ouvrant sur un bureau principal d'environ 20 m².
3 bureaux d'environ 10 m² chacun, ouverts sur une cour extérieure, offrant un cadre de travail lumineux et apaisant.
Un espace sanitaire pour le confort de vos équipes ou clients.

Accès : Deux accès (non PMR à ce jour, mais possibilité d'aménagement pour les rendre accessibles).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bureau aux multiples atouts.

L'agence Arthur Loyd vous propose de découvrir ce local d'activités exceptionnel d'environ 3 200 m², édifié sur une parcelle de 6 860 m². Ce bien immobilier est idéal pour les entreprises recherchant des espaces de bureaux et de stockage de haute qualité.

Caractéristiques Principales :


Bureaux :
1 700 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Entrepôt :
1 500 m² également répartis sur deux niveaux, adaptés au stockage et à la logistique.
Accès :
8 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement/déchargement.
Extérieur :
Site clos, entièrement bitumé, avec de nombreuses places de stationnement.
Localisation :
Accès aisé, à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour les activités nécessitant une bonne desserte.


Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre adapté et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le PLU impose 25 % de « terre pleine », cela permet de développer une potentielle extension, le bâtiment actuel fait 2300 m2 au sol sur une parcelle de 6 300 m2. Les longueur et largeur actuelles sont respectivement de 59,76 m et 39,76m.

Arthur Loyd Lorient vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie de 666 m², non divisibles, répartis sur deux niveaux. Situés à Lorient, à proximité immédiate de la gare SNCF et d'un axe très fréquenté, ces bureaux bénéficient de 16 places de parking et de 2 boxes.

Arthur Loyd vous présente Les Écrins de Quimper, un programme immobilier moderne, idéalement situé à proximité de la CCI de Quimper. Ce projet novateur propose deux immeubles de bureaux d'environ 600 m² chacun, répartis sur trois niveaux, intégrant des espaces tertiaires.

Un cadre de travail de qualité :
Ces bureaux offrent des prestations de haut standing pour un confort de travail optimal :
- Ascenseur desservant chaque étage
- Terrasse et espaces extérieurs paysagers
- Double vitrage pour une isolation performante
- Connexion fibre optique
- Accessibilité PMR



Facilités et stationnement :

- Chaque lot inclut un stationnement privatif soit 46 places de stationnements extérieurs

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, au R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf, dans la zone d'activité du Ténénio des bureaux de 122m² et 119m², aménagés selon les besoins.

Prix et loyer : nous consulter

Arthur Loyd vous propose à l'investissement, idéalement situés à deux pas des rives du Ter, un plateau de bureaux lumineux d'environ 286 m² se trouvent au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble en copropriété.

Actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, ces bureaux offrent des conditions locatives (loyer, durée, etc.) disponibles sur demande pour tout acquéreur intéressé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

L'ensemble bénéficie de 14 places de stationnement privatives dans un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'environ 587 m² divisible à partir de 250 m², situé au deuxième étage d'un immeuble récent dédié aux activités tertiaires.
Avec ses prestation modernes et sa grande flexibilité d'aménagement, ce bien est idéal pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.

Caractéristiques de l'actif :
- Surface de 587 m² livrée brut de béton avec fluides en attentes, à aménager selon les besoins.
- Accessibilité PMR : Ascenseur desservant tous les niveaux pour un accès facilité.
- Stationnement privatif : 21 places de stationnement privatif.

Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Faites de ce plateau de bureaux l'adresse stratégique de votre entreprise !

Arthur Loyd vous propose à la vente, dans un immeuble de bureaux en cours de construction, plusieurs plateaux modulables sont disponibles à la vente. Profitez d'un emplacement premium avec une excellente visibilité sur la 4 voies, idéal pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible.

Surfaces disponibles :

R+1 : 318,25 m² + 360,49 m²
R+3 : 306,82 m²
R+4 : 313,87 m²

Atouts :
Bureaux modulables selon vos besoins
Nombreux stationnements (1 place pour 25 m²)
Accessibilité optimale et forte visibilité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Arthur Loyd vous propose des plateaux de bureaux semi-finis en VEFA. Cela inclus les clos et le couvert (avec les ouvrants), les fluides (électricité, eau, fibre), l'isolation et le placo périphérique, un système de brassage d'air, un sol souple, et des stores intérieurs ou extérieurs selon les façades.