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Référence : 2157445-0V

A VENDRE BUREAUX DE 46m² VANNES

VANNES 56000 – Obtenir l'adresse exacte
90 000 € HD
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46 m²
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Disponibilité Nous consulter
Bureaux - Vente - VANNES - 56000 - 46-46 - 7838253
Bureaux - Vente - VANNES - 56000 - 46-46 - 7838924
Bureaux - Vente - VANNES - 56000 - 46-46 - 7838254
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Bureaux - Vente - VANNES - 56000 - 46-46 - 7731909
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Description

Dans un ensemble immobilier, en copropriété, à usage professionnel, à vendre deux bureaux d'une surface totale de 46 m², idéalement situé en plein coeur de Vannes, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo.



Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et solutions de stationnement, offrant un cadre professionnel recherché. Il est actuellement loué, avec des locataires en place, et génère une rentabilité attractive d'environ 8 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur.



Adapté à de nombreuses activités tertiaires (professions libérales, conseil, services), ce bureau constitue un placement sécurisé dans un environnement dynamique et valorisant.

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Prestations et équipements

  • Surface RDC : 46 m²

Localisation et Transports

SNCF Vannes (Gare SNCF)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux46Nous consulter1 420,8 /an HT12% TTC à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total46 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 46m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Clément PICAUD Brest
06 31 38 09 00

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