Bureau - Location - Libourne

Situé dans un environnement tertiaire structuré en première couronne Est de Bordeaux, à Tresses, ce plateau de bureaux neufs d'une surface de 167 m² se trouve à l'étage d'un immeuble récent. L'espace propose une organisation optimisée, comprenant un grand open space pour environ huit collaborateurs, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause équipée d'une kitchenette, un sanitaire PMR privatif et un local technique dédié aux équipements informatiques avec baie de brassage.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un éclairage LED à gestion automatique, la fibre optique, un câblage informatique périphérique, des cloisons semi-vitrées favorisant la luminosité et un double vitrage. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès et des portails automatisés. Trois places de parking extérieures complètent ce bien.

La localisation permet une accessibilité directe à la rocade, des connexions rapides vers les gares ainsi qu'une desserte en transports en commun à proximité. Ce bien est idéal pour les PME, sociétés de services ou professions tertiaires à la recherche de bureaux lumineux, performants et immédiatement exploitables. Possibilité de location des bureaux meublés.

Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 40 m² en R+1 et 55 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble mixte bureaux/activités. Idéalement situés à Tresses, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement disposant de commodités à proximité immédiate. La présence d'un parking public au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Les surfaces offrent des conditions d'exploitation fonctionnelles pour une activité tertiaire.
Les bureaux proposent des prestations standards et efficaces avec moquette au sol, faux plafonds et éclairage par pavés LED assurant un bon confort visuel. Les espaces sont fibrés, permettant une connexion haut débit adaptée aux usages professionnels. L'organisation des plateaux permet une installation rapide et modulable selon les besoins. Cette offre constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant des bureaux accessibles, économiques et bien positionnés à l'Est de la métropole bordelaise.

Situé à Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de la N89, laissez-vous séduire par ce plateau de bureaux neufs de 530 m² environ, intégralement aménagé et s'accompagnant d'une terrasse privative de 20 m² et de 18 emplacements de stationnement en sous-sol.

Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux modernes et aménagés au sein de l'immeuble LE SIGNAL, situé dans le quartier Carriet à Lormont. Surface totale de 504 m².

L'immeuble, classé ERP 5 et certifié BBC, s'élève sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du Pont d'Aquitaine. Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il assure un accès direct vers la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux, favorisant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.

En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour faciliter l'accueil des équipes et visiteurs.
Deux locaux commerciaux, d'une surface respective de 134 m² et 155 m², sont également proposés à la location en rez-de-chaussée, offrant une opportunité idéale pour des activités commerciales dans une zone en pleine dynamique.

Situés en zone franche urbaine (ZFU), ces bureaux offrent des avantages fiscaux attractifs.

Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble tertiaire R+1, un plateau de bureaux à louer au 1er étage. Immeuble à proximité immédiate du tram (station au pied), de nombreuses lignes de bus et de la rocade bordelaise. Restauration à deux pas.

Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un parking fermé pour votre confort.

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux cloisonnés, climatisés et fonctionnels, à partir de 119 m², au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Bordeaux Lac, à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Tram C (station "Palais des Congrès") et de la rocade.

Les bureaux offrent un cadre de travail agréable, dans un environnement dynamique réunissant de nombreuses entreprises, services et commerces.

Le quartier Bordeaux Lac constitue l'un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Il accueille un large tissu d'entreprises, des infrastructures hôtelières et de congrès, ainsi que de vastes zones commerciales et de loisirs (centre commercial, restaurants, cinéma, lac et espaces verts).

Au sein d'un immeuble tertiaire récent situé dans un quartier économique dynamique de Bordeaux, plusieurs plateaux de bureaux neufs sont proposés à la location à partir de 315 m². Les espaces, situés en étages élevés et particulièrement lumineux, bénéficient de prestations modernes incluant la climatisation réversible double flux et la fibre. L'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports et des grands axes urbains, avec possibilité de stationnement à proximité.
Les plateaux prennent place dans un immeuble tertiaire contemporain développé en R+7, intégré à un ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, commerces, hôtel, cinéma et parking. Les espaces disponibles sont situés en étage et proposés en plateaux ouverts permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible double flux assurant un confort thermique optimal ainsi que d'un double vitrage avec stores favorisant le confort acoustique et lumineux. Les étages sont desservis par deux ascenseurs et l'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode, avec conformité aux normes PMR et classement ERP 5? catégorie. Les utilisateurs bénéficient également d'un accès à une terrasse partagée d'environ 400 m² aménagée et végétalisée, offrant un espace extérieur qualitatif pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement peuvent être loués à proximité immédiate dans un parking dédié, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Arthur Loyd propose à la location environ 805 m² de bureaux divisibles, ERP 5ème catégorie, situés dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, face à la Garonne. Ces bureaux, divisibles par niveaux, offrent une opportunité idéale pour des écoles, centres de formation, ou pour toute entreprise cherchant une implantation stratégique dans un secteur dynamique.

Avec une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la ligne de tram B et des parkings publics.

Dans le quartier dynamique des Bassins à Flots à Bordeaux, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 311 m² sont proposées à la location au sein de l'immeuble N2 OFFICE. Les espaces, disponibles sur les niveaux R+1 et R+2, offrent des configurations variées avec zones cloisonnées et open-space, au cœur d’un immeuble récent conforme à la réglementation RT 2012.

L’immeuble présente une structure en béton avec une architecture contemporaine, intégrant panneaux coulissants en bois et brise-soleils. Les plateaux bénéficient d'une profondeur de 18 mètres, de doubles vitrages à châssis ouvrants et de plafonds béton apparents équipés de baffles acoustiques, assurant un environnement de travail confortable.

Les bureaux sont équipés d’un sol moquette, de plinthes techniques périphériques et de la fibre optique. Le système de ventilation naturelle procure un rafraîchissement efficace, tandis que le chauffage est assuré via le réseau de chaleur urbain. Deux ascenseurs, des sanitaires communs et des parkings en sous-sol complètent les prestations.

Situé à proximité immédiate de la Cité du Vin et du tramway B, ce site bénéficie d’une bonne accessibilité dans un secteur tertiaire en développement.

Au cœur du quartier Chartrons à Bordeaux, découvrez ces bureaux de 144 m², situés dans une rue calme et agréable. Adaptés à une activité professionnelle, ils offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment en pierre séduit par son charme, avec des murs en pierres, poutres apparentes et cheminées. L'espace comprend un open space pour 8 postes, un bureau ouvert pour 2 postes, une cuisine pouvant servir de salle de réunion, une salle de bain, un WC et un local d'archives. La mezzanine aménagée propose trois bureaux fermés. Une cave saine complète ce bien. La fibre optique et le chauffage au gaz sont présents. Les lieux sont facilement accessibles par le tramway et plusieurs lignes de bus. Des places de parking sont également disponibles à proximité immédiate pour faciliter l’accès aux occupants et visiteurs.

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au sein de l’immeuble Plaza, situé dans le quartier d’affaires Ravezies à Bordeaux. Trois plateaux, allant de 229 m² à 1 366 m², sont disponibles au premier et au deuxième étage. L’immeuble offre une visibilité sur la place Ravezies et bénéficie d’un accès facilité à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway C et E ainsi que de plusieurs lignes de bus situées à environ 100 mètres.

Le bâtiment dispose d’un raccordement à la fibre optique, d’un contrôle d’accès avec interphone, de deux halls d’accueil rénovés desservis par deux ascenseurs, d’un accès PMR ainsi que de sanitaires hommes et femmes en parties communes. Les espaces de bureaux sont aménagés en open-space et en espaces cloisonnés. Ils bénéficient d’une climatisation réversible, de sols en moquette, de faux plafonds avec luminaires intégrés et d’un câblage informatique en goulotte périphérique. Une salle informatique avec baie de brassage et une kitchenette sont également présentes.

Les occupants profitent d’un parking sécurisé en sous-sol, de terrasses et d’espaces verts aménagés accessibles à tous les locataires. L’environnement immédiat propose des commerces au pied de l’immeuble, participant à la qualité de vie sur place.

Situé au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux, ce plateau de bureaux de 588 m² à louer s'établit au 2ème étage d’un immeuble moderne livré en 2017 et labellisé BREEAM GOOD. Les espaces, conformes ERP 3ème catégorie, offrent une belle luminosité grâce à un aménagement fonctionnel comprenant un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace pause et une cafétéria, un local technique ainsi que quatre sanitaires privatifs dont un avec douche.

Le bâtiment propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés, le double vitrage, des brise-soleil et stores, ainsi que des cloisons vitrées toute hauteur modulables. L’ensemble bénéficie également d’une baie de brassage, de la fibre optique et d’un câblage informatique en goulottes périphériques.

L’accès est sécurisé par interphone, digicode, badge et caméra de surveillance. Les utilisateurs disposent d’un ascenseur, d’un accès PMR, d’une terrasse commune avec espaces détente, d’un local vélos et de quatre places de stationnement en intérieur. Des travaux de rafraîchissement sont prévus, incluant la remise en peinture des murs et la mise à jour des réseaux techniques, pour garantir un cadre de travail agréable, moderne et modulable.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose ces plateaux de bureaux à louer au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.

Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du tramway, idéale pour attirer une clientèle diversifiée.

Ces espaces modulables s'adaptent à vos besoins grâce à un cloisonnement flexible et offrent un confort moderne avec une climatisation réversible.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires pour plus de commodité.
L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, et le revêtement de sol souple est conçu pour un grand passage, garantissant durabilité et élégance. Parfait pour accueillir votre activité dans un cadre dynamique et prestigieux.

Ces locaux d'une surface totale d'environ 1470 m² répartis sur deux niveaux, sont divisibles à partir de 900 m² environ.

Situés à Bordeaux dans le quartier dynamique des Berges du Lac Ginko, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 515 m². Les espaces bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, adaptés à différents modes de travail. La visibilité de l’ensemble, proche de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac, constitue un avantage pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire et commercial actif. L’accessibilité est facilitée par la proximité du tram C à 250 mètres, de plusieurs lignes de bus ainsi que d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A10. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que 4 emplacements de parking sécurisés sont à disposition des collaborateurs et visiteurs. Le plateau comprend également des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle serveur, une cafétéria, deux blocs sanitaires et deux entrées distinctes. L’immeuble est indépendant et répond aux normes d’accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les utilisateurs.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer au sein du Parc Chavailles à Bruges. Ces bureaux bénéficient de plusieurs places de stationnement aérien.

Profitez d'une localisation stratégique et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer votre activité dans la région.

Saisissez cette opportunité de louer des espaces de travail fonctionnels et bien situés, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses commodités pour vos employés et clients.

À Bruges, au sein du parc Chavailles, ce plateau de bureaux d'environ 195 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble indépendant de type R+1. L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un open space, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local informatique ou reprographie ainsi qu'une kitchenette équipée d'un point d'eau. Le cloisonnement est modulable et peut être adapté selon les besoins de l'activité.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, du câblage informatique en goulotte périphérique, d'un sol moquette et de dalles de faux plafond pour un confort de travail optimal. La fibre optique est installée et huit places de parking extérieures sont incluses dans le loyer. Les sanitaires hommes et femmes sont accessibles en parties communes.

L'environnement tertiaire du parc offre de nombreux services et commerces à proximité. La desserte en transports en commun, notamment le tramway à moins de 300 mètres, facilite l'accès quotidien. La proximité immédiate du centre commercial Auchan Bordeaux Lac complète les atouts de ce bien professionnel.

À Bruges, au coeur de la zone tertiaire Bordeaux Lac, Arthur Loyd vous propose deux surfaces de bureaux à louer dans le centre d'affaire Grand Angle, à deux pas du Lac.

Situés en rez-de-chaussée, ces plateaux lumineux et modulables sont agrémentés de places de parking en extérieur.

A proximité de la rocade, lignes de bus à 100 m et desserte tram à moins de 10 minutes à pied. Zone commerciale proche.

Arthur Loyd vous propose au coeur du Parc Chavailles à Bruges, ce plateau de bureaux de 346 m² en rez-de-chaussée qui offre une configuration rare par sa fonctionnalité et sa modularité.

Implanté dans un immeuble tertiaire R+1 bien entretenu, il bénéficie de quatre entrées palières indépendantes, permettant une organisation fluide des flux, un usage multi-équipes ou une division simple des espaces.
Les locaux sont en bon état général et immédiatement opérationnels.

La localisation est un atout fort : à proximité immédiate de la zone commerciale de Bordeaux Lac, des grands axes routiers (rocade, A630), du centre-ville de Bordeaux et bien desservi par les transports en commun, le site est facilement accessible en voiture, en transports et à vélo. Les 16 places de stationnement extérieures incluses renforcent l'attractivité de cet ensemble, rare sur le secteur.

Un bien rationnel, flexible et efficace, idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et de confort d'exploitation.

Découvrez à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de L'ARK, un immeuble neuf récemment livré dans le quartier Belvédère à Bordeaux. Ce bâtiment moderne développe environ 4 985 m² de surfaces de bureaux réparties sur 7 étages. Les espaces sont adaptés à différents besoins grâce à la possibilité de diviser chaque niveau en deux lots.

Le quartier Belvédère s’inscrit dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, au cœur du projet d’aménagement Garonne-Eiffel. Il profite d’un emplacement en bord de Garonne, à proximité immédiate du pont Saint-Jean. L’environnement est dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, services et équipements culturels. L’immeuble est facilement accessible à pied, en vélo, en bus, en tramway ou en voiture. La gare Bordeaux Saint-Jean est à seulement 10 minutes. À terme, le quartier comptera près de 73 000 m² de logements, 50 000 m² de bureaux et 18 800 m² de commerces, offrant un cadre de travail privilégié et attractif.

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce local professionnel en rez-de-chaussée propose une surface totale de 76 m². L'espace se compose d'une zone avant de 40 m², idéale pour un accueil ou un open space, et d'une zone arrière de 36 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de travail plus confidentiel. Le local bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une vitrine en façade, offrant visibilité et confort d'utilisation. Un accès direct depuis la rue facilite l'entrée des collaborateurs et de la clientèle. La configuration permet d'adapter facilement les espaces à divers usages tertiaires, tels que professions libérales, activités de services ou bureaux commerciaux. L'environnement urbain, récemment aménagé, offre également des espaces extérieurs de qualité. Le bien est situé à proximité immédiate des axes de transport et des principaux services, ce qui garantit une accessibilité optimale. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors eau et électricité à la charge du preneur.