Bureaux à louer 515 m² avec terrasse privative quartier Berges du Lac

Situés à Bordeaux dans le quartier dynamique des Berges du Lac Ginko, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 515 m². Les espaces bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, adaptés à différents modes de travail. La visibilité de l’ensemble, proche de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac, constitue un avantage pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire et commercial actif. L’accessibilité est facilitée par la proximité du tram C à 250 mètres, de plusieurs lignes de bus ainsi que d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A10. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que 4 emplacements de parking sécurisés sont à disposition des collaborateurs et visiteurs. Le plateau comprend également des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle serveur, une cafétéria, deux blocs sanitaires et deux entrées distinctes. L’immeuble est indépendant et répond aux normes d’accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les utilisateurs.

• Proximité zone commerciale Auchan Bordeaux Lac

• Quartier tertiaire et commercial dynamique

• Arrêt de tram à 250 mètres

• Arrêts de bus à proximité

• Accès rapide aux axes routiers

• Environnement professionnel

• Présence de parkings publics à proximité

• Plateau de 515 m² au 4ème étage

• Terrasse privative de 104 m²

• Plateau aménagé en open space

• Bureaux cloisonnés

• Salle de réunion

• Salle serveur

• Cafétéria

• Deux blocs sanitaires H F PMR

• Deux entrées distinctes

• Parking sécurisé par portail et vidéosurveillance avec 4 emplacements

• Accessibilité PMR

• Ascenseur dédié

• Escalier de secours dédié

• Cloisonnement modulable

• Climatisation réversible

• Faux plancher technique

• Faux plafond avec luminaires LED

• Sol moquette

• Stores extérieurs

• Portes coupe-feu

• Hauteur sous plafond importante

• Local vélos

• Immeuble indépendant