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Bureaux à louer 515 m² avec terrasse privative quartier Berges du Lac

Référence : 2142981-0L

Description

Situés à Bordeaux dans le quartier dynamique des Berges du Lac Ginko, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 515 m². Les espaces bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, adaptés à différents modes de travail. La visibilité de l’ensemble, proche de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac, constitue un avantage pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire et commercial actif. L’accessibilité est facilitée par la proximité du tram C à 250 mètres, de plusieurs lignes de bus ainsi que d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A10. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur, tandis que 4 emplacements de parking sécurisés sont à disposition des collaborateurs et visiteurs. Le plateau comprend également des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle serveur, une cafétéria, deux blocs sanitaires et deux entrées distinctes. L’immeuble est indépendant et répond aux normes d’accessibilité PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les utilisateurs.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Bus Reinson lignes 7 et 32

Bus Berges du Lac ligne 15

Tram C station Berges du Lac à 250 mètres

Accès immédiat à la rocade échangeur 4b

Gare Saint Jean à 20 minutes

Aéroport Bordeaux Mérignac à 17 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
RDC Bureaux 515 m²
Surface totale : 515 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 515m² disponibles

Prestations

  • Proximité zone commerciale Auchan Bordeaux Lac

  • Quartier tertiaire et commercial dynamique

  • Arrêt de tram à 250 mètres

  • Arrêts de bus à proximité

  • Accès rapide aux axes routiers

  • Environnement professionnel

  • Présence de parkings publics à proximité

  • Plateau de 515 m² au 4ème étage

  • Terrasse privative de 104 m²

  • Plateau aménagé en open space

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion

  • Salle serveur

  • Cafétéria

  • Deux blocs sanitaires H F PMR

  • Deux entrées distinctes

  • Parking sécurisé par portail et vidéosurveillance avec 4 emplacements

  • Accessibilité PMR

  • Ascenseur dédié

  • Escalier de secours dédié

  • Cloisonnement modulable

  • Climatisation réversible

  • Faux plancher technique

  • Faux plafond avec luminaires LED

  • Sol moquette

  • Stores extérieurs

  • Portes coupe-feu

  • Hauteur sous plafond importante

  • Local vélos

  • Immeuble indépendant

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