Pourquoi faire acheter un local commercial à Bordeaux ?
Située en Gironde, dans la région Aquitaine, Bordeaux présente un emplacement stratégique pour l’achat d’un local commercial. En effet, la rentabilité d’une activité commerciale dépend grandement de la situation géographique de l’établissement. Et ces dernières années, cette commune a connu une forte croissance démographique très propice au commerce.
Un loyer attractif pour l’immobilier professionnel
La ville s’avère actuellement être un emplacement idéal pour l’implantation d’une activité commerciale. Et pour cause, le prix du m² d’un local commercial à Bordeaux se révèle particulièrement abordable. En termes de loyer, la métropole bordelaise affiche l’un des meilleurs rapports qualité/prix comparés à d’autres communes françaises (notamment Paris).
Une ville attrayante avec une démographie en forte croissance
Grâce à son charme et la qualité de son cadre de vie, Bordeaux attire des milliers de Français et d’étrangers chaque année. Selon les chiffres, le taux de croissance de sa population urbaine est 4 fois plus élevé que la moyenne française. Qui plus est, depuis la mise en service de la LGV (Ligne à Grande Vitesse) en 2017, elle se trouve seulement à 2 heures de Paris. Les déplacements dans la région étant également simplifiés, l’achat d’un local commercial à Bordeaux vous permettra d’accéder à un grand vivier de consommateurs.
Une économie particulièrement diversifiée
L’économie bordelaise se caractérise par son excellent dynamisme. Récemment, elle a connu de nombreux projets de grande envergure à l’exemple de l’OIN (Opération d’intérêt National Bordeaux Euratlantique). La ville abrite également des milliers de sociétés spécialisées dans le tertiaire et l’industrie. Mais surtout, elle possède plusieurs pôles de compétitivité tournés vers la recherche spatiale et l’aéronautique.
Une ville propice aux activités commerciales
Les activités touristiques et la viniculture sont également au centre de son économie. D’ailleurs, ces secteurs contribuent considérablement à la croissance du commerce et des échanges internationaux. Outre l’aéroport Bordeaux-Mérignac, la ville possède un Port maritime, classé comme étant le 7e plus grand de France. Enfin, Bordeaux est considéré comme la capitale mondiale des Vins et Spiritueux. C’est aussi pourquoi des millions de touristes viennent la visiter chaque année pour découvrir son riche patrimoine et ses monuments historiques.
Le bon emplacement pour implanter son commerce
Lors de la recherche d’un commerce en vente à Bordeaux, l’emplacement de votre boutique ou restaurant doit être choisi de manière stratégique. En sollicitant l’agence Arthur Loyd, vous pourrez accéder rapidement à plusieurs annonces de vente de local commercial à Bordeaux. De plus, notre équipe vous fournit des conseils personnalisés afin de mieux orienter le choix de vos locaux ou bureaux.
Pour bénéficier d’une excellente visibilité et attirer le plus de monde, vous devez vous baser sur plusieurs critères :
- La facilité d’accès à pied ou en voiture (parking) ;
- Le dynamisme et le flux de passage dans le quartier ou la rue ;
- Le profil des personnes résidant autour ;
- Les commerces à proximité ;
- Les travaux d’aménagements prévus par la Mairie.
Pour optimiser l’accessibilité de vos locaux d’activité, privilégiez un emplacement situé près de la gare Saint-Jean ou d’une ligne de tramway. À noter, le nombre de commerces implantés dans une rue augmente sa fréquentation. Mais dans ce cas, choisissez une activité qui complète ou diffère de celle proposée par les autres établissements. Par ailleurs, si la municipalité prévoit des projets d’aménagements dans le quartier, cela peut avoir un impact sur votre activité.
Afin d’éviter toute erreur et surtout pour garantir la réussite de votre implantation, faites-vous accompagner par nos consultants expérimentés.
Les différents types de locaux commerciaux à vendre à Bordeaux
Pour l’achat d’un local commercial à Bordeaux, l’agence Arthur Loyd Bordeaux vous propose trois annonces d’immobiliers en vente :
- Locaux commerciaux au cœur du centre bordelais ;
- Des locaux d’activité facilement accessibles ;
- Des murs commerciaux occupés en hypercentre.
Nous pouvons vous aider à trouver des locaux commerciaux en vente situés dans un quartier à fort flux de piétons. Idéalement installés, nos locaux d’activité sont parfaits pour un usage commercial (bar, restaurant, boutique) ou professionnel (bureau). Vous cherchez un local avec une grande superficie ou une surface de vente divisible ? Trouvez ce qu’il vous faut en parcourant nos annonces.
Nous proposons également des locaux d’activité en vente qui se trouvent au rez-de-chaussée (RDC). Ainsi, vous pouvez profiter d’un maximum de visibilité pour votre boutique et vos bureaux. Qui plus est, vous disposez de plusieurs aménagements comme les salles de réunion, les open spaces ou encore les bureaux cloisonnés.
Arthur Loyd Bordeaux met par ailleurs une vente de murs commerciaux occupés situés à proximité d’un quartier très fréquenté. En plus de profiter d’une excellente visibilité, nos murs commerciaux en vente se trouvent dans une zone à fort passage.
Arthur Loyd, spécialiste de la vente de local commercial Bordeaux
Réputé dans la vente de local commercial à Bordeaux depuis 20 ans, Arthur Loyd vous propose un accompagnement sur mesure. Quel que soit votre projet ou activité, nous pouvons vous assister à chaque étape de la recherche de votre local commercial. D’ailleurs, nos consultants en immobilier d’entreprise vous prodiguent de précieux conseils lors de l’achat, la location ou la cession de commerce à Bordeaux. Ceci, afin que l’endroit réponde parfaitement à besoins et au prix de loyer recherché.
Profitez de nos atouts et de nos engagements pour réussir votre implantation à Bordeaux :
- Une connaissance de l’immobilier local ;
- Un outil de recherche inversée pour accélérer la prospection ;
- La force d’un réseau d’agences dans toute l’Aquitaine et la France ;
- Des conseils personnalisés lors des choix stratégiques ;
- Un accompagnement sur le plan technique et juridique pour les investisseurs ;
- Une assistance jusqu’à la signature du bail.
Vous envisagez l’achat d'un fonds de commerce, d’un entrepôt, de bureau professionnel ou de local commercial ? Faites confiance à notre savoir-faire pour mener à bien votre projet.
