Bureaux à louer à Bordeaux Bassins à Flots parkings en sous sol disponibles

Dans le quartier dynamique des Bassins à Flots à Bordeaux, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 311 m² sont proposées à la location au sein de l'immeuble N2 OFFICE. Les espaces, disponibles sur les niveaux R+1 et R+2, offrent des configurations variées avec zones cloisonnées et open-space, au cœur d’un immeuble récent conforme à la réglementation RT 2012.



L’immeuble présente une structure en béton avec une architecture contemporaine, intégrant panneaux coulissants en bois et brise-soleils. Les plateaux bénéficient d'une profondeur de 18 mètres, de doubles vitrages à châssis ouvrants et de plafonds béton apparents équipés de baffles acoustiques, assurant un environnement de travail confortable.



Les bureaux sont équipés d’un sol moquette, de plinthes techniques périphériques et de la fibre optique. Le système de ventilation naturelle procure un rafraîchissement efficace, tandis que le chauffage est assuré via le réseau de chaleur urbain. Deux ascenseurs, des sanitaires communs et des parkings en sous-sol complètent les prestations.



Situé à proximité immédiate de la Cité du Vin et du tramway B, ce site bénéficie d’une bonne accessibilité dans un secteur tertiaire en développement.

• Proximité immédiate de la Cité du Vin

• Accès direct au tramway B

• Environnement tertiaire en développement

• Bureaux cloisonnés

• Open space

• Immeuble conforme RT 2012

• Structure béton

• Trame de 18 mètres de profondeur

• Panneaux coulissants bois

• Brise-soleils

• Double vitrage

• Châssis vitrés ouvrants

• Plafonds béton apparent

• Baffles acoustiques

• Sol moquette

• Plinthes techniques périphériques

• Ventilation naturelle

• Chauffage via réseau de chaleur urbain

• Ventilation latérale

• Deux ascenseurs

• Sanitaires communs

• Fibre optique

• Parkings en sous-sol

• Immeuble indépendant