Situés au sein d'un immeuble tertiaire de type R+1, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage et offrent un cadre de travail fonctionnel. La localisation bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway, dont la station se trouve au pied de l'immeuble, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de bus. L'accès rapide à la rocade bordelaise facilite les déplacements en voiture. Les environs proposent également des solutions de restauration accessibles à pied, idéales pour les pauses déjeuner. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement de travail serein. Un parking fermé est mis à disposition pour plus de confort et de sécurité. L'ensemble de ces atouts garantit des conditions favorables pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Lormont.
Demander plus d'informations au conseillerAccès immédiat au tramway
Nombreuses lignes de bus à proximité
Commerces de restauration à deux pas
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Goulottes périphériques pour câblage informatique
Goulottes périphériques pour courant fort
Cuisine en parties communes
Sanitaires en parties communes
Fibre optique
Site clos
Portail électrique
2 places de parking
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | Dérogatoire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 100 m² |
1 lot de 100m² disponibles
