Bureaux à louer secteur Bordeaux Chartrons avec vue Garonne et accès tram immédiat

Ces bureaux à louer d'environ 865 m², divisibles par niveaux, sont installés au cœur du quartier dynamique des Chartrons à Bordeaux, en bordure de Garonne. Adaptés pour des écoles, centres de formation ou entreprises, ils bénéficient d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité immédiate grâce à la proximité de la ligne de tram B et de plusieurs parkings publics. Le bâtiment en pierre sur trois étages dispose de deux entrées distinctes ainsi que d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et ERP 5ème catégorie. Les espaces comprennent des plateaux modulables, une climatisation réversible, la fibre optique et des blocs sanitaires privatifs à chaque étage. Les parties communes de qualité s'ouvrent sur une cour intérieure de caractère. Un gardien est présent sur le site. Les surfaces disponibles incluent 520 m² en rez-de-chaussée, 155 m² au 2ème étage et 130 m² au 3ème étage. Les équipements techniques tels que l'éclairage par luminaires, le câblage informatique, les baies de brassage, ainsi que la présence de trois ascenseurs, complètent l'ensemble de cette offre localisée dans un environnement recherché de Bordeaux.