Dans un immeuble tertiaire situé au sein du quartier en plein développement des Bassins à Flot à Bordeaux, deux lots de bureaux sont proposés à la location aux étages. Les surfaces de 147 m² et 233 m² bénéficient d'une organisation flexible, permettant une installation en open space ou en bureaux cloisonnés, selon les besoins. Les espaces profitent d'une bonne luminosité naturelle et d'une configuration fonctionnelle pensée pour faciliter l'accueil des équipes. Le bien inclut des places de stationnement en sous-sol, un avantage notable dans ce secteur urbain. L'accessibilité est renforcée par la proximité directe des transports en commun, des axes majeurs de la métropole et de nombreux services, commerces et espaces de restauration. Ce quartier dynamique attire de nombreuses entreprises et propose un environnement de travail qualitatif et pratique pour collaborateurs et visiteurs. La disponibilité des lots est prévue au 14 novembre 2026, offrant aux futurs preneurs une visibilité sur leur prochaine installation dans un secteur attractif et bien desservi.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate des transports en commun
Présence de nombreux commerces à proximité
Espaces de restauration accessibles dans le quartier
Environnement dynamique et attractif
Open space possible
Bureaux cloisonnés possibles
Configuration fonctionnelle
Bonne luminosité
Surfaces adaptées aux usages tertiaires
Capacité d'accueil de différentes typologies d'organisation
Places de stationnement en sous-sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 233,75 | 14 novembre 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | A33 | |||||||
| 2 | Bureaux | 147,39 | 14 novembre 2026 | 210 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | A26 | |||||||
| Parkings | - | 1 700 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 381,14 m² | |||||||||||||||||
4 | ||||||||||||||||||
2 lots de 147.39m² à 381.14m² disponibles