Référence : 1357627-0L

Bureaux à louer à Bordeaux Lac avec accès tramway et parking sécurisé

33300 BORDEAUX
120 €/m²/an HT HC
-
323 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Implantés dans un parc tertiaire dynamique situé à Bordeaux-Lac, ces plateaux de bureaux proposés à la location bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la rocade bordelaise. L'accès se fait aisément par les transports en commun, que ce soit en bus grâce aux lignes 25 et 32, en tramway via la ligne C arrêt "Palais des congrès" ou en voiture avec la rocade sortie 4 à seulement une minute. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatives et sécurisées sur site, ainsi que d'un parc public gratuit accessible à proximité. Ces bureaux en open-space sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage RJ45, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette offre répond aux besoins des entreprises recherchant à la fois accessibilité, flexibilité et services de qualité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la rocade bordelaise

  • Présence d'un parc tertiaire dynamique

  • Environnement desservi par plusieurs lignes de transport en commun

  • Accès rapide aux axes routiers majeurs

  • Bureaux open-space

  • Climatisation réversible

  • Câblage RJ45

  • Places de stationnement privatives et sécurisées

  • Parc public gratuit à proximité

Localisation et Transports

Bus lignes 25 et 32 à 200 m

Tram C arrêt Palais des congrès à 500 m

Parking public gratuit à proximité

Rocade sortie 4 à 1 minute

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux94Immédiate120 HT/HC/m²/an22,25 m²/an HT3-6-9 ans017
1Bureaux89Immédiate120 HT/HC/m²/an22,25 m²/an HT3-6-9 ans016
1Bureaux72Immédiate120 HT/HC/m²/an22,25 m²/an HT3-6-9 ans018
1Bureaux61Immédiate120 HT/HC/m²/an22,25 m²/an HT3-6-9 ans015
1Bureaux7Immédiate120 HT/HC/m²/an22,25 m²/an HT3-6-9 ans019
Total323 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 7m² à 323m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Consultant immobilier d'entreprise Arthur Loyd Leonard Giraudon
Léonard GIRAUDON Bordeaux
05 33 06 30 47

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