Référence : 1020206-0L

Bureaux à louer Bruges avec stationnement extérieur

33520 BRUGES
115 €/m²/an HT HC
-
360 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés au sein du Parc Chavailles à Bruges, ces bureaux en location offrent un environnement professionnel dynamique, propice au développement de votre activité. Les espaces proposés sont fonctionnels et aménagés, répartis dans plusieurs immeubles en R+1, et bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et de la rocade. Plusieurs places de stationnement extérieur sont disponibles pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. La configuration modulable des bureaux, la présence de la climatisation réversible, ainsi que des installations telles que le câblage informatique en goulotte périphérique, le faux plafond, l'éclairage intégré et le double vitrage assurent un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. Les sanitaires en parties communes complètent ces prestations.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du tram

  • Accès rapide à la rocade

  • Arrêts de bus à proximité

  • Immeuble indépendant

  • Plateau de bureaux fonctionnels et aménagés

  • Climatisation réversible

  • Câblage informatique en goulotte périphérique

  • Baie de brassage

  • Cloisonnement modulable

  • Faux plafond

  • Eclairage en faux plafond

  • Double vitrage

  • Sol PVC

  • Sanitaires en parties communes

  • Places de stationnement en extérieur

  • Surface rez-de-chaussée 170,05 m²

Localisation et Transports

Tram C arrêt Les Aubiers

Bus lignes 33 et 35

Autoroute échangeur 4a à 3 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux170,0530 septembre 2026115 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
SSArchives8,2630 septembre 202670 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Bureaux170,0530 septembre 202630 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
1Bureaux189,83Immédiate115 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total368,14 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 359.88m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Eric PALLUD
Eric PALLUD Bordeaux
05 33 06 30 47

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