Acheter ses locaux ou entrepôts à Mérignac, un pôle majeur d’emplois et d’activités
Mérignac est le second pôle économique de Bordeaux Métropole et de la Nouvelle-Aquitaine. La ville a gagné 24 % d’emplois en dix ans. Elle couvre 48 km² et compte 71 000 habitants, 36 000 actifs, 60 000 emplois salariés et 3 300 entreprises.
Ce volume place Mérignac au centre des décisions économiques régionales et en fait un site recherché pour l’achat de locaux d’activités et d’entrepôts. Les entreprises qui s’implantent à Mérignac travaillent souvent à l’échelle de Bordeaux et des secteurs voisins (Le Bouscat et Gradignan…), ce qui renforce l’intérêt d’un ancrage sur ce territoire.
La vente d’entrepôts et locaux à Mérignac selon les secteurs d’activités
Mérignac concentre près du tiers de l’industrie de la métropole. Les filières banque-assurance, grande distribution, tourisme d’affaires et BTP complètent ce socle. La ville s’est aussi développée autour du tertiaire supérieur (numérique, relation client, services aux entreprises). En dix ans, les métiers de l’informatique ont progressé de 50 %, et ceux de l’ingénierie de près de 30 %.
Un ancrage industriel renforcé autour de l’Aéroparc
L’aéroport et ses abords regroupent les principales zones d’activités de Mérignac. Ce périmètre forme Bordeaux Aéroparc, première opération d’intérêt métropolitain dédiée au développement économique. Le secteur attire les entreprises qui recherchent de la surface, un accès direct à la rocade et une proximité immédiate avec l’aéroport.
Des quartiers près de la rocade orientés services
Les quartiers résidentiels situés à l’intérieur de la rocade accueillent une part importante des activités de santé et de services aux habitants, des petites structures artisanales ou libérales. Ce tissu soutient l’attractivité locale et crée un marché pour les activités techniques ou artisanales qui cherchent une clientèle de proximité.
Un territoire innovant en transition
La ville teste de nouvelles pratiques liées à l’économie sociale et solidaire. Plusieurs structures développent l’économie circulaire, l’insertion professionnelle ou les services à la personne.
La formation occupe une place importante avec 70 centres accueillant 12 500 personnes par an dans les métiers de l’industrie, du commerce ou du digital.
Une accessibilité adaptée à ceux qui cherchent des locaux d’activités en vente à Mérignac
Mérignac offre 4 accès directs à la rocade, une ligne de tram en connexion avec Bordeaux en moins de 25 minutes, une desserte LGV via la gare Saint-Jean et un aéroport international.
Un bus à haut niveau de service relie l’Aéroparc aux zones économiques de Pessac et du Haillan. La ville développe par ailleurs 20 km de pistes cyclables supplémentaires, des aires de covoiturage et des couloirs partagés pour optimiser les déplacements des salariés.
L’achat de locaux et d’entrepôts à Mérignac avec Arthur Loyd
Arthur Loyd accompagne les entreprises qui souhaitent acheter un local d’activité, un atelier, un entrepôt ou une cellule mixte à Mérignac.
L’agence qualifie les besoins techniques : hauteur utile, zones de stockage, bureaux en mezzanine, accès poids lourds ou capacité de stationnement. Elle identifie les sites qui répondent à ces exigences et vérifie leur adéquation avec l’activité visée.
Son ancrage local facilite l’accès aux parcs d’activités et aux zones industrielles les plus pertinentes pour l’achat de locaux ou d’entrepôts à Mérignac. L’équipe suit l’évolution des projets immobiliers de la métropole et mobilise ces informations pour orienter l’investissement vers les secteurs les plus adaptés.
Cet accompagnement permet d’avancer sur une acquisition en pleine maîtrise des contraintes du territoire et de cibler un bien capable de soutenir la production, la logistique ou l’activité artisanale de l’entreprise.
