A louer - LE QUATUOR - Bureaux innovants - Lyon 7ème
Référence : 461308-0L
Description
Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.
Localisation dans le secteur Préfecture - Universités
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Préfecture - Universités
Voiture Grands axes : accès direct A7 vers le centre ville de Lyon, accès périphérique reliant l'A43 à proximité.
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
TCL Bus : lignes TCL 96, 32, 17, 176,
TCL Métro : station GERLAND (ligne B)
TCL Tramway : Ligne T1
Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu reliée par le Métro (15 minutes)
TCL Bus : lignes TCL 96, 32, 17, 176,
TCL Métro : station GERLAND (ligne B)
TCL Tramway : Ligne T1
Points de restauration, commerces dans un rayon de 600 m
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| C | R + 5 | Bureaux | 400 m² | 195,00 € m²/an HT HC |
| C | R + 3 | Bureaux | 309 m² | 195,00 € m²/an HT HC |
| C | R + 1 | Bureaux | 481 m² | 195,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 190 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 309m² à 1190m² disponibles
Prestations
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Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain)
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Distribution de climatisation : Ventilo convecteur
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Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond
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Gestion technique centralisée
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Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès
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Accès PMR
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Faux plancher technique (plénum 7cm)
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Faux plafond : dalles en fibre minérale
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Luminaires encastrés
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Plinthes techniques en périphérie
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Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12m²)
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Sol : dalles moquettes
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2 ascenseurs
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2 montes charges
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Trame de façade : 1,35m
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Hauteur sous-plafond : 2,70m
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Façade verre et béton structuré
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Plateaux livrés nus remis à neuf
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Sanitaires en parties communes
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Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
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Parking public à proximité au pied de l'immeuble
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Terrasses au R+4 et R+5
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Jardin intérieur
-
Patio privatif au RDC
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
E : 386 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 12 kw