Référence : 2150372-0L

Location bureaux à Lyon espaces flexibles et loyer tout compris secteur central

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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94 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Lyon, dans le quartier dynamique de Jean Macé, plusieurs surfaces de bureaux de 16 m² à 75 m² sont proposées à la location pour les start-up, indépendants et jeunes entreprises. Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement aux besoins des petites structures ou des équipes en développement, grâce à une configuration pensée pour une installation rapide et fonctionnelle. Le loyer tout compris inclut les charges, facilitant la gestion et offrant une visibilité claire sur les coûts. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité avec la proximité immédiate du métro, de la gare SNCF et des lignes de tram et de bus. Les occupants profitent d'un environnement animé avec de nombreux commerces, services et restaurants à deux pas, garantissant un cadre attractif pour travailler et recevoir des partenaires. La présence d'espaces communs comme une salle de réunion, une salle de pause et des phone boxes contribue à la convivialité et au confort du site, rendant ces bureaux particulièrement adaptés à une activité professionnelle moderne et flexible.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide aux grands axes urbains

  • Environnement animé avec commerces à proximité

  • Services de restauration à proximité

  • Loyer tout compris

  • Internet fibre

  • Electricité incluse

  • Ménage deux fois par semaine

  • Climatisation réversible

  • Taxe foncière incluse

  • Accès à la salle de réunion

  • Accès à la salle de pause

  • Accès aux phone boxes

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Université Jean Jaurès Ligne C4

BUS Lyon Université Jean Jaurès Ligne C14

BUS Jean Macé Ligne C7

BUS Jean Macé Ligne C12

BUS Jean Macé Ligne 35

BUS Jean Macé Ligne 64

SNCF Lyon Jean Macé Gare SNCF

Métro Lyon Jean Macé Ligne B

Tram Lyon Rue de l'Université Ligne T1

Tram Jean Macé Ligne T2

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking Jean Macé Jaboulay Parking

Borne de recharge LY706 Jean Macé Bornes de recharge

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 ET3-PANDABureaux75Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceET3-PANDA
RDC RDC1-PANDABureaux19Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceRDC1-PANDA
Total94 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 19m² à 94m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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