Référence : 2148299-0L

Bureaux à louer à Lyon 7 espaces lumineux flexibles et charges incluses

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
344 €/m²/an HT HC
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101 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Lyon 7 dans le secteur dynamique de Gerland, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 101 m², divisible à partir de 10 m² selon vos besoins. Profitez d’une solution flexible qui inclut toutes les charges, telles que l’électricité et l’accès internet, pour une gestion budgétaire simplifiée et une installation rapide sans contrainte technique.



Ces espaces lumineux conviennent parfaitement aux indépendants, start-ups et entreprises en développement souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en s’adaptant à l’évolution de leur activité. L’environnement tertiaire dynamique favorise la collaboration et le développement professionnel.



L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et partenaires. Ce bien clé en main constitue une véritable opportunité pour implanter vos bureaux dans un cadre fonctionnel, confortable et prêt à l’emploi au cœur de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Parking à proximité

  • Borne de recharge électrique à proximité

  • Locaux bon état

  • Sanitaires privatifs

  • Éclairage LED

  • Espace cuisine

  • Baie de brassage

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Sol en parquet

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon André Bollier Ligne 64

SNCF Port Édouard Herriot Gare SNCF

Métro Lyon Place Jean Jaurès Ligne B

Tram Lyon Debourg Ligne T1

Tram Challemel Lacour Artillerie Ligne T6

Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon

Bus Express Villefontaine Lyon

A7 Entrée

A7 Sortie Paris Genève

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking Debourg Georges Gouy

Borne de recharge Lyon Rue de Gerland

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux101,4Immédiate344 m²/an HT HC61 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total101,4 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 101.4m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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