Situés à Lyon 7 dans le secteur dynamique de Gerland, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 101 m², divisible à partir de 10 m² selon vos besoins. Profitez d’une solution flexible qui inclut toutes les charges, telles que l’électricité et l’accès internet, pour une gestion budgétaire simplifiée et une installation rapide sans contrainte technique.
Ces espaces lumineux conviennent parfaitement aux indépendants, start-ups et entreprises en développement souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en s’adaptant à l’évolution de leur activité. L’environnement tertiaire dynamique favorise la collaboration et le développement professionnel.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, du périphérique et des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements quotidiens des équipes et partenaires. Ce bien clé en main constitue une véritable opportunité pour implanter vos bureaux dans un cadre fonctionnel, confortable et prêt à l’emploi au cœur de Lyon.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Locaux bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Espace cuisine
Baie de brassage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 101,4 | Immédiate | 344 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 101,4 m² |
1 lot de 101.4m² disponibles