Bureau - Location - Agen

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux de 185 m² situé dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate des axes structurants de l'agglomération. Idéal pour une activité tertiaire, ce bien offre un cadre de travail agréable et sécurisé, adapté aux besoins des professionnels.Le local se compose d'un espace d'accueil, de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un espace sanitaire complet incluant un WC PMR, un WC classique et une douche. L'aménagement intérieur est soigné, avec des cloisons amovibles permettant une configuration modulable, du carrelage blanc dans les bureaux, une baie de brassage pour les besoins informatiques, un sol en dalle quartz et un chauffage électrique.L'accès est facilité par un portail électrique et sécurisé par un rideau métallique à l'entrée. Le bâtiment est entièrement clôturé, et dispose de quatre places de stationnement réservées, assurant confort et tranquillité pour les occupants comme pour les visiteurs.Doté de double vitrage avec rideaux manuels, ce bien offre à la fois confort thermique et discrétion. L'ensemble constitue une solution clé en main pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur professionnel actif, alliant accessibilité, fonctionnalité et sécurité.Loyer annuel HT/HC : 24 000 euros HTTaxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 7 200 euros HT (8 640 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux situés en rez-de-chaussée, au coeur de Condom, sur la très recherchée place Lannelongue. Ces espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité.Sur la partie gauche du bâtiment, un local de 78 m² se compose d'un grand bureau pouvant faire office d'accueil ou d'open space, de deux bureaux vitrés, ainsi que de sanitaires. Sur la partie droite, un second espace de 61 m² comprend deux grands bureaux de 28 et 30 m², un sanitaire de 3 m².Ces bureaux sont idéalement implantés dans une zone centrale, facilement accessible, et à proximité immédiate des services, commerces et stationnements. Une solution parfaite pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une structure associative cherchant des locaux fonctionnels en centre-ville.Loyer annuel : 5400 euros pour le bureau de 78 m² - 4800 euros pour le bureau de 61 m² loyers non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 162 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un quartier d'affaires actif et facilement accessible à Boé. Ce bien offre un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises tertiaires.L'espace se compose d'un accueil chaleureux, de six bureaux spacieux et lumineux, ainsi que de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité. Côté équipements, les bureaux sont climatisés grâce à une climatisation réversible, disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et de fenêtres SP10 avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. L'accès au local est contrôlé par interphone, offrant une gestion des entrées simple et sécurisée.Conditions financières :- Loyer annuel : 28 400 euros HT/HC- Taxe foncière à la charge du preneur- Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 8 520 euros HT (10 224 euros TTC)Un bien fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.Contactez Arthur Loyd Agen pour en savoir plus ou planifier une visite.

ARTHUR LOYD AGEN vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 103,3 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Agen, dans un secteur dynamique, facilement accessible à pied, en voiture ou via les transports en commun.Entièrement neufs, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, répartis comme suit :- Un espace accueil lumineux et professionnel,- Trois bureaux indépendants,- Une kitchenette aménagée.Possibilité de parkings, sous conditions.Un emplacement stratégique : à deux pas des commodités, des administrations et des commerces, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et visibilité, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou vos clients.Une opportunité rare dans le secteur tertiaire du centre historique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 14 462 euros soit 140 euros/ m² Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 338,6 euros HT (5206,32 euros)Taxe foncière charge preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un plateau de bureaux situé en hyper centre d'Agen. Dans un environnement calme malgré la belle visibilité sur un axe traversant de de la ville, ce bien développe une superficie totale d'environ 145 m². Le bien est composé d'un hall d'accueil pouvant faire office de salle d'attente, de 8 bureaux, de locaux techniques, une salle de réunion, kitchenette. Le petit plus : un patio couvert vous faisant bénéficier d'un extérieur privatif. 3 places de parking privatives viennent compléter le bien. Loyer annuel : 15 600 euros HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 4 680 euros HT (5 616 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un espace de travail idéal, situé dans un secteur dynamique et accessible. Cet ensemble de bureaux comprend : Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipes.Une salle spacieuse de 27 m², équipée d'un point d'eau, idéale pour vos réunions ou activités de groupe.Accès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataire.Ces bureaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facilité. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, qui assurent un environnement de travail agréable tout au long de l'année.Un parking en foisonnement est également disponible au pied de l'immeuble, facilitant le gare. Les consommations eau et électricité sont incluses dans le loyer. Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 euros non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 euros HT (3456 euros TTC)

Situé sur un axe passant, ce local de 98 m² offre une visibilité idéale et un cadre de travail confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un grand espace d'accueil avec porte automatique, de trois bureaux, d'un local archives et de deux sanitaires équipés.Les prestations sont à la hauteur des exigences professionnelles avec un sol stratifié, du double vitrage, une climatisation réversible et une baie de brassage avec prises RJ45. L'accessibilité est également optimisée grâce à trois places de stationnement dédiées à l'avant et un grand parking partagé avec les commerces voisins, garantissant une facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs.Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de plusieurs commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.Loyer annuel : 15 000 euros non soumis à TVATaxe foncière charge preneur : ±3600 euros cf 2024Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 500 euros HT (5 400 euros TTC)

Situé sur l'un des principaux boulevards d'Agen, ce plateau de 275 m² offre un cadre de travail idéal au sein d'un immeuble d'affaires moderne. Livré brut, il bénéficie d'une prise en charge par le bailleur des menuiseries extérieures, de la climatisation et de la sécurité incendie. Pour faciliter votre installation, un accompagnement complet peut être proposé, incluant définition des besoins, élaboration des plans, cadrage budgétaire...L'immeuble dispose également d'espaces bar/café et de salles de réunion en location, offrant un environnement propice aux échanges professionnels. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique d'Agen.Loyer annuel HT/HC : 46 752 euros payable trimestriellement d'avanceProvision sur charges annuelles : 1 995 eurosTaxe foncière charge preneur : 4860 euros Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 14 025,6 euros HT (16 830,72 euros TTC)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux de 600 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant confort et flexibilité.Les bureaux bénéficient d'un sol souple en PVC, d'une grande salle de réunion modulable, de cloisons vitrées, d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques et d'un open space. L'immeuble est équipé d'un chauffage réversible au gaz inclus dans les charges. L'accès est facilité par deux ascenseurs et deux escaliers de secours menant directement au parking.Le bien dispose également d'une baie de brassage climatisée, de prises RJ45, d'un accès sécurisé par badge et d'un local d'archives en sous-sol. Les sanitaires situés sur le palier comprennent une douche et des WC doubles.Loyer annuel HT : 79 200 euros (non soumis à la TVA)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 23 760 euros HT (28 512 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause.Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un sol en PVC souple, d'un accès à un toit-terrasse et d'un aménagement optimisé pour le confort et la productivité.Loyer annuel HT : 16 162,20 eurosHonoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 848,66 euros HT (5 818,39 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe espace de bureaux situé dans un emplacement de choix, en plein coeur d'un quartier dynamique, offrant un emplacement exceptionnel et une facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients. Situé au premier étage, cet espace offre une vue agréable depuis son balcon, donnant directement sur une artère centrale.Surface totale : 111,33 m², idéalement agencée pour un cadre de travail confortable et fonctionnel.Composition : 4 bureaux de 16 à 25 m², accueil, cuisine, sanitaires, locaux techniques Atouts supplémentaires :- Balcon donnant sur le cours, offrant un espace extérieur et une belle luminosité dans les bureaux.- Chauffage au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année.- Accessibilité : L'espace est accessible par escalier, au premier étage.Cet espace de bureaux offre un cadre de travail élégant et agréable, parfaitement adapté aux besoins d'une équipe souhaitant s'installer dans un environnement central et vivant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Loyer annuel : 13 200 euros non soumis à TVAProvisions sur charges : 55 euros/mois comprenant eau, électricité, ménages des espaces communs, taxe ordures ménagères Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3960 euros HT (47520 euros TTC)

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques :- Surface utile totale : 258 m² - Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...Équipements : - Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil - Climatisation réversible - Réseau RJ45 et baie de brassage - 2 réseaux fibre optique - Stores manuels - Kitchenette équipée - Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 53 504 euros - Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16051,2 euros HT (19261,44 euros TTC) - Provisions sur charges annuelles : 6 965 euros (référence 2023/2024) - Taxe foncière : 3 292 euros (référence 2024)Points forts : - Bureaux en état exceptionnel, comme neufs - Prestations modernes et haut de gamme - Fonctionnalité et agencement optimisésInformations complémentaires :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce local professionnel de 95 m² parfaitement agencé, situé dans un emplacement stratégique à Agen, offrant un cadre idéal pour vos activités.Des espaces fonctionnels et bien pensés :Trois bureaux : 11,76 m², 12,17 m² et 14,16 m²Salle de réunion spacieuse de 28,10 m²Kitchenette Deux Sanitaires dont un adapté PMRLocal technique Confort et équipements :Climatisation réversible neuveÉclairage moderne avec pavés LEDDouble vitrage sécurisé SP10Aération naturelle basse et hauteAccessibilité et stationnement :Une place de parking privativeStationnement aérien gratuit à proximitéDouble entrée, facilitant les accèsA noter : Le local n'est pas accessible PMRAvec sa situation avantageuse et ses nombreux atouts, ce bien est idéal pour des bureaux, une activité de services ou un cabinet professionnel.Loyer annuel : 9600 euros non soumis à TVA Charges annuelles : 336 euros Taxe foncière charge preneur : 1230 eurosHonoraires agence : 30 % Ht du loyer annuel soit 2880 euros HT ( 3456 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux de 150 m² au 1er étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité.Caractéristiques des bureaux :- Superficie totale de 150 m² : accueil spacieux, quatre bureaux individuels, kitchenette, sanitaires indépendants, local d'archives et local technique.- Confort : climatisation réversible pour un cadre de travail agréable en toutes saisons.- Equipements : système d'alarme, placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, point d'eau dans l'un des bureaux pour plus de praticité.- Parking privé : quatre places de stationnement attribuées pour un accès facile.Cette offre est idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité et dynamisme économique. Profitez d'un espace de travail idéalement situé dans l'une des zones d'activité les plus prisées d'Agen ! Loyer annuel HT/HC : 17 400 euros Provision sur charges : 1200 euros. (correspondant à la taxe foncière) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5220 euros (6264 euros TTC)

Situé dans un immeuble de caractère, ce local de 111 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.A deux pas des commerces, transports en commun, administrations ... ce local vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité.Composé de trois bureaux allant de 17 à 27 m², d'un espace accueil/salle d'attente, de sanitaires et d'espaces dédiés au stockage.Disponible immédiatement. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVACharges : taxe foncière à la charge du preneur honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 70 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.La location de ce bel espace vous permettra d'accéder à tous les espaces communs de ce centre d'affaires ( sanitaires, cuisines, ...) Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal : climatisation réversible, matériaux de qualité...Parking privé de 19 placesLoyer : 18 600 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5580 euros HT (6696 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez un espace de bureaux idéalement une zone d'activités dynamique en première couronne d'Agen, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers et l'autoroute (3km du péage autoroutier).Profitez d'une situation géographique privilégiée, facilitant vos déplacements professionnels et l'accès pour vos clients.Ces bureaux en R+1, livrés bruts avec fluides en attente, bénéficient d'une entrée indépendante et de toutes les arrivées nécessaires (eau et électricité) pour une personnalisation selon vos besoins. Bien isolés grâce à des fenêtres en double vitrage, ils offrent un cadre de travail confortable et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement en pleine expansion, propice à votre développement !Plateaux de 216 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacunUne zone entrepôt/ atelier... est également disponible en rez-de-chausséeLoyer annuel : 120 euros HT / m² Taxe foncière à la charge dupreneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location 144 m2 de bureaux idéalement situés en coeur de ville, à 2 pas du tribunal, de la préfecture, sécurité social ... Dans un immeuble en pierre apparentes avec beaucoup de charme, vous trouverez 3 étages de bureaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'accueil, d'un espace reprographie et d'une salle de pause. Le premier étage offre un pallier pouvant faire office de salle d'attente et 3 bureaux. Enfin au dernier étage, vous trouverez 2 pièces sous les combles à destination de bureaux ou de salles d'archives. Une cour avec espaces verts viennent compléter le bien. Belles prestations avec climatisation réversible, double vitrage, parquet bois, placards intégrés et baie de brassage. Facilité de parking dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 15600 eurosTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 30% HT du loyer annuel soit 4680 euros HT (5616 euros TTC)