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Réduire le temps de trajet ainsi que la pollution, tout en augmentant la qualité de vie des citadins ? C'est l'idée de la ville du quart d'heure.

Paris La Défense a entrepris une rénovation de grande ampleur pour répondre aux enjeux environnementaux et diminuer considérablement les émissions de gaz à effet de serre.

Un bureau aveugle se définit par un aménagement réduit et une absence partielle ou totale de lumière. Certains, par exemple, ne disposent pas de fenêtre sur l’extérieur et sont entièrement éclairés par de la lumière synthétique.

L’innovation du marché tertiaire a déjà fait ses preuves et semble loin de s’estomper. Les nombreux dispositifs qui se sont mis en place au cours de ces dernières années - dont les solutions de bureaux flexibles - sont favorables aux nouvelles méthodes de travail.

Originaires des États-Unis et arrivées en France en 2017 avec l’entreprise Deliveroo, les dark kitchens ont explosées avec la crise du covid 19.  Ainsi, le concept a fortement été favorisé entre 2019 et 2021, avec 85 % d’augmentation.

L’émergence de nouvelles activités de service s’accroît au sein de la commune, ce qui fait augmenter la demande de m2 de bureaux qui doivent dorénavant offrir une expérience plus modulable.

Dans le cadre d’un mandat co-exclusif, les équipes d’Arthur Loyd Investissement accompagnent Osae Partners lors de la vente du portefeuille Quality.

L'équipe Arthur Loyd Investissement réalise une opération off-market confidentielle dans le quartier mythique de la capitale

Paris et sa région possèdent de réels atouts : infrastructures de transports, universités, centres de recherche... La capitale concentre également le plus grand nombre de sièges sociaux et le premier parc immobilier tertiaire européen. De nombreux points forts qui devraient permettre d'inscrire son attractivité dans le temps. Côté mobilité, le projet inédit d'aménagement du Grand Paris Express permet de faire de la capitale une ville d'autant plus dynamique et de faire naitre de nouveaux quartiers d'affaires.

Après différentes phases expérimentales depuis 2017, la pandémie mondiale aura permis d’accélérer la métamorphose des quartiers d’affaires. Le premier quartier d’affaires européen, La Défense, ouvre un chapitre inédit avec son projet urbain de transformation de l’esplanade. Une ambition de revégétalisation spectaculaire (espaces végétalisés, jardins, terrasses…) dans le but de renforcer la place de la nature dans le paysage urbain grâce à un aménagement harmonieux et durable des 20 000m² d’espaces publics, dédiés aux piétons, de l’esplanade.

Située au pied de La Défense et à 10 minutes de Paris, la ville de Nanterre est dotée d'atouts indéniables pour investir ou implanter ses bureaux. Les différents projets immobiliers et culturels font de Nanterre un secteur stratégique parfait pour entreprendre.

Paris abrite de nombreux quartiers d’affaires ultra modernes ou plus historiques et fait ainsi partie des villes les plus convoitées pour louer ses bureaux . Qu’il s’agisse d’une start-up, d’une PME ou d’une grande entreprise, installer son bureau à Paris permet notamment de pouvoir travailler dans un environnement central, intra-muros, propice au développement de son activité.Qu’il s’agisse d’une start-up, d’une PME ou d’une grande entreprise, installer son bureau à Paris permet notamment de pouvoir travailler dans un environnement central, propice au développement de son activité.

Issy Cœur de ville compte parmi les grands aménagements urbains qui animent l'Île-de-France : en plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, l’écoquartier comprendra plusieurs immeubles de bureaux dans un cadre marqué par l'écologie et la performance énergétique.

Le marché immobilier de bureaux semble bel et bien repartir à la hausse à l’issue du premier semestre 2021 ; outre les secteurs emblématiques du QCA et de la Défense, le Croissant Ouest et la Deuxième Couronne affichent un dynamisme certain.

C'est sur le site d'anciennes friches industrielles à Saint Denis que sortira de terre d'ici 2025 l'écoquartier Universeine ; une opération de requalification accordant une place importante à l'immobilier de bureaux et aux démarches environnementales.

Le marché immobilier tertiaire francilien reste affecté par la crise au T1 2021. Bien que les investissements soient en baisse, les chiffres sont néanmoins encourageants alors que certains secteurs d'Île-de-France se distinguent par un dynamisme croissant

Le projet de transformation des tours Miroirs du côté de la Défense vient de recevoir son agrément : l'ensemble immobilier doit céder la place à un complexe mixte mêlant bureaux, commerce et hôtel dans un cadre moderne et végétalisé

Arthur Loyd Ile de France s'associe à Wellstone sur le marché des Petites & Moyennes Surfaces de Bureaux à Paris & en Première Couronne