Terrain - Vente - Vichy

Terrain de 20772 m2 avec façade de 60m , aujourd'hui clos, et avec un ancien bâtiment d'activité d'environ 850m2 de surface.Entre immeubles d'habitation et lycée, ce terrain situé sur l'axe de Creuzier-St-Germain des Fossés, jouxte en son fond l'Allier (sentier randonnée) et la zone commerciale (restauration, commerces textiles et alimentaire, Clinique...).Facile d'accès et à proximité des axes et des zones d'attractivité majeurs, il représente une opportunité rare pour un projet d'envergure.PLU zone

A l'angle du bd Denière et de la rue de Provence, axe entrée de l'hôpital et services annexes (crèche...), terrain de 500m² disponible à la vente.A destination d'un programme d'habitation, professionnel ou mixte professionnel / habitation. (construction possible jusqu'à une hauteur de 18m). Zone PLU : Ub.Prix : 200.000€ net vendeurHonoraire en sus charge acquéreur.Prix FAI : 216.800€Dossier complet sur demande.

Terrain à bâtir d'une superficie de 1140m² situé Avenue de Gramont et disposant de deux accès.Ensemble des trois parcelles cadastrées section AE numéros 840, 842 et 844, en zone UB du PLU, sur un axe passant pleinement réhabilité, et idéalement situé entre Cusset et Vichy.Environnement immédiat toutes commodités (petites restaurations rapides, boulangerie, tabac, station essence, supermarché, lycée, arrêt de bus...)Programme Mixte à privilégier (habitation/local pro, ou habitation/activité artisanal...etc) car il est interdit de prévoir du commerce uniquement.

BELLE VISIBILITÉ pour 850 M2 sur la ZAC de Cusset, dont le PLU ZONE UI autorise 60% d'emprise au sol,Prix net vendeur : 35.000 € (non soumis à TVA)Honoraire charge acquéreur en sus : 10% HT du montant net vendeur soit 3.500 € HTPrévoir également frais d'acte notarié.

Terrain dans la zone de Vichy Rhue à Creuzier le Vieux, situé en face de l'usine L'Oréal, surface de 2447m².Constructible à hauteur de 50% de la surface du terrain, destination artisanale, activité, commerciale, selon PLU en vigueur.Prix de vente FAI : 118.800 € TTC (dont TVA récupérable d'un montant total de 19.800 €)Honoraire agence charge acquéreur

Terrain d'environ 4935m2 en zone d'activité (Zone de la Tour Abrest, bassin vichyssois côté rive gauche), avec une façade de plus de 34 m, pour vos nouveaux locaux : stockage, activité, bureaux et/ou dépôt et commerceParcelle En Zone U modéré.PLU et avec application du PPRI imposent une emprise au sol maximale de 20% de la surface terrain (soit 962m2 au sol possible). Etude de sol G1 disponible, bornage effectué.Prix Net Vendeur 77.000 €Honoraire charge acquéreur selon barème : 10% H.T. du montant net vendeur , soit 12% T.T.C.Prévoir frais d'acte notarié

Aux portes de St Rémy-en-Rollat, Zone artisanale de Davayat, terrain constructible de prés de 5000M2 disponible à la vente.Terrain divisible en zone UI, SECTION ZS, avec un PLU autorisant 50% d'emprise au sol.Prix NET VENDEUR : 150.000 € HT (30 € HT /M2)Honoraire charge acquéreur : 8% HT du montant Net Vendeur soit 9,6% TTC du NV selon barème.(en cas de division et d'un prix net vendeur

En zone industrielle, terrain d'environ 6800m² situé en zone UI,Viabilités en bordure, accès direct sur la rue, constructible.Possibilité de construction : 60% d'emprise au sol.

Situé sur axe passant, terrain de 10 000m², bénéficiant d'un PC purgé de tout recours, déposé pour un projet d'un bâtiment à usage artisanal de 1 000m², divisible en 4 cellules.Possibilité de constructions supplémentaires.Honoraire en sus du prix net vendeur, charge acquéreur, de 6% HT soit 7.2% TTC.