Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

526 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche
offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ORLEANS CENTRE-VILLE

Vous cherchez des locaux à acquérir pour implanter ou déplacer votre activité ou pour investir? Arthur Loyd ORLEANS vous propose à la vente un lo...

33 m²

Locaux commerciaux

Bureaux - La Rochelle - 279,20m²

Dans nouveau programme à La Rochelle, angle de rue important dans quartier important, en copropriété et pied d'immeuble d'habitations, ilot A, lo...

140 m²

2
Locaux commerciaux

SALBRIS - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 954 M² - ACCESSIBILITE PMR

Local commercial ancien et rénové de 954 m², comprenant : - Surface de vente de 534 m² - Surface stockage de 243 m² - Surface annexe de 177 m²...

954 m²

SALBRIS 41300

Locaux commerciaux

Droit au bail spécialisé habillement et accessoires

Au coeur du centre ville de Caen, un local commercial comprenant une surface de vente d'environ 50m², une réserve et des sanitaires. Surface : ...

60 m²

CAEN 14000

3
Locaux commerciaux

Caen Centre - Cession de droit au bail

Situé dans le centre-ville de Caen, joli local commercial d'environ 40 m². Idéal métiers de la beauté et du bien-être type coiffeur, barbier, ven...

41 m²

CAEN 14000

Locaux commerciaux

Cellule commerciale dans galerie marchande Ma Campagne ANGOULEME

Secteur Sud d'ANGOULEME, quartier Ma Campagne, au sein de la galerie marchande du centre commercial d'Intermarché, nous vous proposons à la vente...

85 m²

ANGOULEME 16000

Locaux commerciaux

MURS COMMERCIAUX - 70 M2 - MONTPELLIER QUARTIER RECENT

Situé au sein d'un quartier récent de Montpellier, murs commerciaux de 70 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort flux. Be...

70 m²

MONTPELLIER 34000

Locaux commerciaux

Droit au Bail - Caen Centre

Dans un ensemble immobilier situé dans le centre ville de Caen, un grand local commercial d'environ 692 m² avec une belle hauteur sous plafond. ...

692 m²

CAEN 14000

Locaux commerciaux

Sud Est de Pau NAY, à vendre local commercial d'environ 700 m² avec parking et accès PL

A vendre, Sud Est de Pau secteur Nay, local commercial en rez-de-chaussée d'environ 700 m² dont 674 m² de vente, un bureau, un sanitaire. Bâtime...

700 m²

5
Locaux commerciaux

Local commercial - Joué-Lès-Tours - 38 m²

Joué-lès-Tours, centre-ville Un local commercial d'environ 38 m², composé d'une surface de vente et d'un sanitaire. Vit...

38 m²

JOUE LES TOURS 37300

2
Locaux commerciaux

Parts sociales - Loisirs-tourisme - Angoulins 405 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité la reprise des parts sociales de cette société civile propriétaire de cette magnifique maison...

405 m²

9
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - DIJON CENTRE

Dans un ensemble immobilier, un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 59.50 m². Les locaux sont récents, aux no...

60 m²

DIJON 21000

Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NICE

ARTHUR LOYD NICE vous propose 2 locaux commerciaux situés dans une perpendiculaire de la rue de l'Hôtel des Postes au niveau de la p...

314 m²

NICE 06000

2
Locaux commerciaux

Cession de bail La Rochelle 120 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette location avec cession de droit au bail pour ce grand local de 120 m² en plein centre-ville à proximité...

120 m²

Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

A vendre - En pleine Visibilité - Local Commercial d'une superficie d'environ 160 m2

160 m²

Locaux commerciaux

Immeuble commercial à vendre à investisseur sur Champ de Mars à ANGOULEME

A ANGOULEME, secteur Champ de Mars, proximité immédiate rue piétonne et centre commercial, à vendre un immeuble commercial de 1320 m² de surface ...

1 320 m²

ANGOULEME 16000

Locaux commerciaux

Immeuble commercial à vendre à investisseur

Cf. annonce # 01397 en ligne qui englobe les deux dossiers avec prix global

885 m²

ANGOULEME 16000

22
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE SUR ARTERE PRINCIPAL A MIRAMAS

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial situé proche centre-ville de Miramas, à quelques pas de la gare, sur ...

140 m²

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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