Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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488 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

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Vente local commercial - Proche Place Bellecour - Presqu'île Lyon 2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Vente local commercial - Proche Place Bellecour - Presqu'île Lyon 2

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon 2ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'environ 205m² en plein coeur de la pres...

205 m²

Local commercial à vendre - Neuf - Saint Laurent de Mure - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre - Neuf - Saint Laurent de Mure

Vous cherchez à implanter votre activité dans l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux locaux sur la commune de S...

1 066 m² (divisible)

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Local commercial restauration - Neuf à vendre - Saint Laurent de Mure - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial restauration - Neuf à vendre - Saint Laurent de Mure

Vous cherchez à implanter votre activité dans l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux locaux sur la commune de S...

355 m² (divisible)

Local commercial idéal superette - Neuf à vendre - Saint Laurent de Mure  - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial idéal superette - Neuf à vendre - Saint Laurent de Mure

Vous cherchez à implanter votre activité dans l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local sur la commune de St L...

294 m²

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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL  165 m2 À FDF - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 165 m2 À FDF

SITUÉ QUARTIER DILLON/MONTGERALD, PLATEAU BUREAUX AGENCÉ AVEC ZONE ACCUEIL, SALLE D'ATTENTE, BOXES D'ACTIVITÉS, BUREAUX, SALLE DÉTENTE ET SANITA...

165 m²

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LOCAL COMMERCIAL-1 826 M2- DIVISIBLE À LA LOCATION-BEAUJOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL-1 826 M2- DIVISIBLE À LA LOCATION-BEAUJOIRE

Implanté en bordure du boulevard de la Beaujoire, les locaux commerciaux livrés brut de béton, fluides en attente que nous vous proposons, en pie...

1 400 m² (divisible)


POUR INVESTISSEURS, Immeuble de 236 m2 à Mayenne
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

POUR INVESTISSEURS, Immeuble de 236 m2 à Mayenne

IDEAL INVESTISSEURS, A LA VENTE un immeuble de 236 m2 à Mayenne composé d'un Local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 110 m2, au prem...

236 m²


À VENDRE - VILLE DU 53 - HÔTEL RESTAURANT
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

À VENDRE - VILLE DU 53 - HÔTEL RESTAURANT

Dans ville de la Mayenne (53), emplacement n°1 sur un secteur entreprises et grandes enseignes, à vendre Hôtel Restaurant de 12 numéros avec gran...

600 m²

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Local commercial neuf à vendre - Soucieux en Jarrest - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial neuf à vendre - Soucieux en Jarrest

Vous cherchez à implanter votre activité sur la commune de Soucieu en Jarrest ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local commercial neuf à ...

102 m²

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Local commercial à vendre - 460 m² divisible - Joué-Lès-Tours - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre - 460 m² divisible - Joué-Lès-Tours

Sur la commune de Joué-Lès-Tours, à proximité directe du quartier des Deux Lions, Arthur Loyd Tours vous propose un local commercial en cours de ...

460 m²

JOUE LES TOURS 37300


À VENDRE  - VILLE DU 53 - BAR TABAC LOTO PRESSE GRATTAGE
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

À VENDRE - VILLE DU 53 - BAR TABAC LOTO PRESSE GRATTAGE

Dans ville de la Mayenne , secteur très commerçant, à vendre Bar Tabc Loto Presse Grattage, avec une grande surface de vente de 50 places + une t...

110 m²


DEPARTEMENT 53 - À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DEPARTEMENT 53 - À VENDRE - BOULANGERIE PÂTISSERIE

En Mayenne (53), seule boulangerie-pâtisserie d'un village de 1 400 habitants. Matériel récent et complet. Vente pour cause retraite. Vendu 5% du...

130 m²

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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER BREST SIAM - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER BREST SIAM

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 520 m² profitant d'un bel emplacement N°1. L'actif dispose d'une surface de vente d'enviro...

520 m²

Vente murs Commerciaux loués HYPER CENTRE DE REIMS
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Vente murs Commerciaux loués HYPER CENTRE DE REIMS

Vente murs commerciaux loués. Local commercial situé en hyper-centre de Reims, loué à une activité de RESTAU...

300 m²

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Local commercial neuf à vendre proche gare d'ANGOULEME
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial neuf à vendre proche gare d'ANGOULEME

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, n...

255 m²

ANGOULEME 16000

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TULLES ET TAFFETAS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

TULLES ET TAFFETAS

Local commercial à Louer et à Vendre de environ 170m2 en RDC. Proximité de tout commerce, idéal pour tout type de projet. Local clé en mains. O...

170 m² (divisible)

IMMEUBLE MIXTE ST YORRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

IMMEUBLE MIXTE ST YORRE

A SAINT YORRE sur un axe passant d'entrée de ville un ensemble immobilier situé sur un terrain de 8 789m² comprenant : Un bâtiment édifié da...

600 m²

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER A VENDRE GRENOBLE 700M²
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A VENDRE GRENOBLE 700M²

Au centre-ville de Grenoble, facile d'accès , proche des transports en commun, nous vous proposons un local à usage commercial et/ou activité de ...

705 m² (divisible)

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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