Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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480 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche
Locaux commerciaux

Immeuble mixte à vendre LA CROISILLE SUR BRIANCE

Arthur Loyd Limoges vous propose un immeuble à usage mixte, commerce et habitation, à la vente. Ce bien comprend un local commercial en RDC compo...

95 m²

6
Locaux commerciaux

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PARKING SUR AXE D951

Situé sur la commune de Saint Julien l'ars, en bordure de l'axe D951, reliant Poitiers/Chauvigny/Châteauroux, flux de près de...

220 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

AUXERRE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 351 M² - HYPERCENTRE

Un ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux, composé de : - Un local commercial en RDC de 55 m² - 2 locaux commerciaux en RDC reliés e...

351 m²

AUXERRE 89000

5
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL PROCHE SIAM BREST

Arthur Loyd vous propose de faire l'acquisition d'un local commercial profitant d'une excellente notoriété à Brest, quartier proche Siam. Les loc...

115 m²

4
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à SAINT ETIENNE 42000

A vendre / A louer - Local commercial ou bureaux A toute proximité des axes autoroutiers, dans une zone dynamique, avec transports en commun et g...

135 m²

Locaux commerciaux

A vendre Cession de bail La Rochelle 40 m2

Arthur Loyd La Rochelle vous propose ce local commercial en très bon état, idéalement situé dans une rue commerçante du centre ville à proximité ...

40 m²

9
Locaux commerciaux

CLERMONT-FERRAND CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Clermont-Fd Centre-ville, Arthur Loyd vous propose un local commercial à vendre de 230 m² environ. Situé à proximit&ea...

230 m²

4
Locaux commerciaux

EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE RENNES 80 M²

Arthur Loyd Bretagne vous propose en exclusivité, à la vente ou à la location, un local commercial profitant d'un emplacement n°1 sur le Quai Cha...

80 m²

3
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux vefa à YVETOT 76190

Situé sur la zone commerciale d'Yvetot, à proximité de grandes enseignes : - E LECLERC, FOIR FOUILLE, ECO CUISINE, DISTRICENTER, INTERSPORT, MAXI...

2 000 m²

Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre à SAINT ETIENNE 42100

A vendre - Local commercial à Saint-Etienne A toute proximité des axes autoroutiers Potentiel intéressant pour ce local, dans un immeuble détenu ...

311 m² (divisible)

4
Locaux commerciaux

BOUTIQUE A VENDRE D'ENVIRON 80M2 - SECTEUR SAINT-RÉMI

Cellule commerciale d'environ 80m2, comprenant une boutique avec vitrine, une réserve et des locaux sociaux. Référence Manda...

80 m²

9
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL BREST JAURES

A vendre en centre-ville de Brest, local commercial de 185 m² avec une réserve en sous-sol de 80 m². Bénéficiez d'une très bonne visibilité avec ...

185 m²

4
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux et d'activité stockage et/ou show room neuf à vendre de 192 m² à 2 540 m²

TOURS METROPOLE, La Ville Aux Dames, VEFA, locaux d'activités en cours de réalisation, sur deux bâtiments de 1 572 m² et 968m², divisibles à part...

2 540 m² (divisible)

LA VILLE AUX DA... 37700

4
Locaux commerciaux

Cession de bail Caen 47 m²

Local commercial idéalement placé en hyper centre ville de Caen composé d'un rez-de-chaussée à 27 m² environ et d'une cuisine en sous-sol de 20 m...

47 m²

CAEN 14000

Locaux commerciaux

Immeuble à usage mixte commerce et habitation à vendre hyper centre-ville de Limoges

Arthur Loyd Limoges vous propose cet immeuble à usage mixte à la vente idéalement situé en hyper centre-ville proche de la place Jourdan et de la...

100 m²

6
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ROUEN 76000

En pleine visibilité, un local commercial avec extraction d'une superficie d'environ 202 m2 profitant d'un dépose minute en façade.

202 m²

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Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ROUEN 76100

Local commercial / bureau en RDC en centre de ville de Rouen rive gauche. Le bien bénéficie d'une vitrine commerciale, grande et lumineuse....

137 m²

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Locaux commerciaux

Local commercial Foulayronnes 88,56 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un immeuble idéal pour investissement. Cet immeuble de 88,56m2 est actuel...

89 m²

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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