Local commercial - Vente - Lussac-les-Églises

L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un ensemble immobilier au coeur d'une commune du Nord du département (Haute Vienne) dynamique de plus de 500 habitants.Cet ancien bar-restaurant, riche de son histoire, offre de multiples opportunités.Possibilité de reprendre une licence IV . Composition de l'ensemble :Rez-de-chaussée : Un grand espace commercial , cuisines Étage : Deux appartements pouvant être dédiés à la location ou à un usage personnel.Partie habitation attenante : Une maison offrant confort et praticité pour un éventuel propriétaire-exploitant.Opportunités d'exploitation :Idéal pour des activités associatives, culturelles ou commerciales.Convient également à un investisseur ou promoteur souhaitant réaménager l'ensemble immobilier en logements, bureaux ou espaces partagés.Atouts majeurs :Emplacement stratégique dans une commune dynamique.Fort potentiel de valorisation.Configuration flexible pour divers projets.Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et laisser libre cours à vos projets.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant au 05 40 16 32 20Référence de l'annonce : 2540Prix de vente FAI : 99 720 euros FAI dont 10,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr