A VENDRE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE SAINT-BRIEUC

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble en monopropriété d'une surface totale de 200 m², offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ce bien comprend une surface commerciale de 80 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales.



Caractéristiques de l'Immeuble :



Rez-de-Chaussée : 80 m² de surface commerciale, parfaite pour un magasin, un bureau, ou tout autre usage commercial.

Étage : Un duplex d'environ 120 m², offrant un espace résidentiel spacieux et lumineux.

Potentiel de Transformation :



Possibilité de Création d'Entrée Indépendante : Le duplex peut être transformé pour créer une entrée distincte, permettant de séparer les espaces commerciaux et résidentiels.

Division en Deux Appartements : Le duplex peut être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.

Avantages :



Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

Flexibilité : La possibilité de transformer et de diviser les espaces offre une adaptabilité pour répondre à divers besoins professionnels et résidentiels.

Investissement : Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de leur bien immobilier.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

• Surface RDC : 80 m²