Local commercial - Vente - Côtes-d'Armor - 22

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la vente des locaux commerciaux à Saint-Brieuc, d'une superficie de 95 m² . Opportunité idéale pour investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Location d'une cellule commerciale située au sein de la galerie marchande de Géant Casino à Saint Brieuc. Les locaux commerciaux sont constitués de deux cellules commerciales d'environ 85 et 30m², soit un total de 115m² de surfaces locatives.Les cellules sont constituées chacune d'un espace commercial principal et d'une réserve et possèdent un WC commun. A 300m de groupes scolaires, proche CAF, Pôle Emploi et CCI. Locaux facilement aménageables avecdouble accès par la galerie et dégagement direct sur le parking en façade.Présence d'un lycée, collège et école à proximité immédiate.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble en monopropriété d'une surface totale de 200 m², offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ce bien comprend une surface commerciale de 80 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales.Caractéristiques de l'Immeuble :Rez-de-Chaussée : 80 m² de surface commerciale, parfaite pour un magasin, un bureau, ou tout autre usage commercial.Étage : Un duplex d'environ 120 m², offrant un espace résidentiel spacieux et lumineux.Potentiel de Transformation :Possibilité de Création d'Entrée Indépendante : Le duplex peut être transformé pour créer une entrée distincte, permettant de séparer les espaces commerciaux et résidentiels.Division en Deux Appartements : Le duplex peut être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.Avantages :Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.Flexibilité : La possibilité de transformer et de diviser les espaces offre une adaptabilité pour répondre à divers besoins professionnels et résidentiels.Investissement : Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de leur bien immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.

Arthur Loyd vous propose à l'investissement, des locaux commerciaux d'environ 132 m² en hyper centre de Saint-Brieuc. Emplacement stratégique, grande visibilité.

Arthur Loyd vous propose à l'achat ou à la location, un local commercial d'environ 81 m² en rez-de-chaussée profitant d'un bel emplacement en angle de rue, en hyper centre-ville de Saint-Brieuc. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol d'environ 70 m².