Local commercial - Vente - Audincourt

À saisir, fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. Cette affaire de proximité, spécialisée dans la vente de fruits et légumes frais, propose également une activité d'épicerie et d'alimentation générale, répondant aux besoins quotidiens d'une clientèle fidèle et diversifiée.
Tous les agencements et installations, le matériel et le mobilier le garnissant et servant à son exploitation sont inclus dans le prix de vente.
Prix de vente : 150 000€ Honoraires d'agence charge acquéreur en sus : 13 500€HT

Pizzeria/restaurant tradidtionnel à vendre à Audincourt. Ce bien est idéalement placé avec une excellente réputation. Les locaux comprennent : deux pièces à usage de cuisine/plonge, une chambre froide, coin plonge avec machine à laver, zone de bar et rangement, comptoir de bar, salle de réception et terrasse.
Bail en cours avec un loyer de 4 000€TTC.
CA 2023 : 479 000€ CA 2024 : 552 000€
Montant Net Vendeur : 160 000€ Honoraires d'agance charge acquéreur en sus : 17 000€TTC

À vendre : fonds de commerce de mécanique automobile et pneumatiques, exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une réputation solide et d'un emplacement reconnu dans son secteur.
La cession comprend l'intégralité du matériel d'exploitation, des équipements d'atelier et des installations actuellement utilisés pour l'activité.
Un nouveau bail commercial sera établi entre le repreneur et le propriétaire des locaux selon des conditions à définir avec ce dernier.
Prix de cession : 100 000€ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000€HT
 

/!\ Spécial Investisseur /!\
Description : Nous proposons à la vente un ensemble immobilier attractif, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, composé de :

Murs commerciaux avec bail en cours : local composé de deux pièces à usage de cuisine et plonge, une chambre froide en dur, couloir de circulation, coin plonge avec machine à laver, zone de bar et rangement, comptoir de bar, salle de réception, terrasse couverte vitrée ; bail signé le 17/04/2023 pour une durée de 9 ans, loyer mensuel : 3 130€HT.
Appartement non loué : 68m2, au-dessus des murs commerciaux avec accès privatif, très bon état général. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un nouvel investissement locatif.
Maison non louée : à rénover, d'environ 90m2.

Montant de vente de l'ensemble : 530 000€Net Vendeur
Honoraires d'agence en sus, charge acquéreur : 41 000€TTC

Visites et informations : Disponible sur rendez-vous. Dossier complet (diagnostics, baux, plans) fourni aux acquéreurs sérieux.