A louer - Local commercial haut standing - Lyon 3ème Préfecture

Vous recherchez un local commercial à vendre à Lyon, dans un emplacement stratégique et à forte visibilité ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une boutique en excellent état, développant environ 345 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée, un étage et une surface de stockage. Situé dans un secteur central et dynamique, ce bien bénéficie d'un flux important et d'une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Ce local commercial se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée de 142 m² offrant une belle visibilité et une excellente lisibilité commerciale, complété par un étage de 116 m² permettant d'aménager des surfaces complémentaires d'exposition, de bureaux ou de services. Une surface de stockage de 87 m², accessible en arrière-cour, vient renforcer la fonctionnalité du bien et optimiser la gestion des flux logistiques. L'ensemble est en très bon état, permettant une exploitation rapide sans travaux majeurs. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate de zones tertiaires et commerçantes dynamiques, ce local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès facilité, garantissant une attractivité durable pour toute activité commerciale ou de services.