Local commercial - Vente - Caen

Local commercial idéalement situé en plein-centre de Caen.Local de 183 m² environ comprenant :- Au sous-sol : une surface de 59 m² environ- Au RDC : une surface de 70 m² environ- Au R+1 : une surface de 54 m² environCession de droit au bail : 170 000 euros net vendeur hors honorairesHonoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.Conditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/01/2022 au 31/12/2030- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 52 200 euros- Loyer annuel actuel HT : 58 519,44 euros- Indice de révision : ILC- Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT (comprenant TEOM) : 751,04 euros- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 13 050 euros- Taxe foncière HT à charge acquéreur (2025) : 3 814,20 euros

Local commercial situé en emplacement n°1 du centre-ville de Caen, à proximitéimmédiate de tous les commerces.Local de 201 m² environ comprenant :- Au RDC : une surface de vente de 50 m² environ- Au R+1 : une surface de 54 m² environ- Au R+2 : une surface de 32 m² environ- Au R+3 : une surface de 31 m² environ- Au R+4 : une surface de 34 m² environConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 10/07/2019 au 09/07/2028- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 40 000 euros- Loyer annuel actualisé HT : 42 666,72 euros- Indice de révision : ILC- Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 10 000 euros- Taxe foncière à charge acquéreur : 3 720 euros HT (2025)Prix de vente : - 200 000 euros net vendeur hors honoraires comprenant la cession du droit au bail et l'ensemble du matériel- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 14 000 euros HT, TVA en sus.

Local commercial situé proche du centre de Caen, à un emplacement stratégique et bénéficiant d'une bonne visibilité.Local de 26 m² environ, comprenant :- Une surface de vente- Une réserve- Un WC indépendantConditions actuelles de location :- Bail commercial- Durée : 9 ans : du 01/08/2023 au 31/07/2032- Loyer annuel HT HC : 6 054 euros- Provision pour charges annuelles HT : 222 euros- Provision pour taxe foncière à charge preneur : 588 euros- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC soit 504,50 euros- Régime fiscal : Soumis à la TVAConditions financières :- Prix de cession du Droit au Bail : 9 000 euros hors droits et hors frais d'acte- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus

Droit au bail à vendre pour ce local commercial situé en plein-centre de Caen, qui bénéficie d'une excellente visibilité.Local commercial de 157 m² environ comprenant :- Une surface de vente de 127 m² environ- Une réserve de 30 m² environConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/07/2019 au 30/06/2028- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel d'origine HT : 37 200 euros- Loyer annuel actualisé HT : 44 127,36 euros- Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer d'origine HT HC soit 9 300 euros- Taxe foncière à charge acquéreur : à définirPrix de vente : - 90 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actualisé HT HC, TVA en sus.

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité.Local de 470 m² environ comprenant :- Une surface de vente de 370 m² environ- Une réserve- Un parking communConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel HT : 66 951,60 euros- Charges annuelles HT : à définir- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : 7 500 euros - Taxe foncière à charge acquéreur : à définirPrix de vente : - 50 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une surface totale d'environ 63 m² :Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²,A l'entre sol : une surface d'environ 20 m² à usage de salleIl bénéficie d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée avec un accès direct au tramway. La visibilité est optimale grâce à une large surface de vitrine.Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des équipements, matériels et mobiliers existants.Prix de cession : 135 000 euros Net VendeurCondition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers pour un prix de 65 000 euros HT en susLoyer annuel : 24 741,48 euros HT HCProvision pour charges annuelles : 2 160 euros HT

Situé en plein-centre de Caen, ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine de belle taille.Local d'une surface de 53 m² environ comprenant :- Surface commerciale située en RDC de 53 m² environ avec évier- Cave dans laquelle WC sanibroyeur, lavabo et petite pièce avec chauffe-eauConditions actuelles de location :- Nature juridique du bail : Commerciale- Durée : 9 ans : du 01/09/2023 au 31/08/2032- Modalités de résiliation : triennale- Loyer annuel HT : 1 500 euros HT HC- Charges annuelles HT : 600 euros HT - Modalités de paiement : Mensuellement d'avance- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC soit 1 500 euros- Taxe foncière à charge preneur Conditions financières :- Prix de vente : - Sans le matériel : 70 000 euros net vendeur hors honoraires - Avec le matériel : 80 000 euros net vendeur hors honoraires- Honoraires d'agence : 6 400 euros HT à charge acquéreur

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.Local commercial pour RESTAURANT d'une surface de 179 m² de surface intérieur et 113 m² d'extérieur.Stationnements : Parking commun gratuitPrix Frais d'Agence Inclus : 359 000 euros HT

PROGRAMME NEUF - LOCAUX PROFESIONNELS A VENDREAu coeur des hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNENous vous proposons à la vente des locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de Fleury sur Orne (l'une des communes les plus dynamiques de l'agglomération Caennaise).-- Forte attractivité --Local commercial d'une surface de 301m² de plain-piedLivraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine poséAménagement charge acquéreur 1 place privative en sous-sol+ stationnement public sur ruePrix de vente : 613 965 euros HT FAI

Une boutique de 47 m² dont une réserve de 15 m² environ. Surface 47 m²Bail tous commerces sauf alimentairesDroit Au Bail : 110 000 euros net vendeurFrais d'agence en sus : 8 800 euros HTSoit un prix global de 120 560 euros TTC honoraires inclusLoyer annuel : 8 484 eurosCharges annuelles : 96 euros

Local commercial en excellent état situé rue Saint Laurent dans le centre-ville de Caen.Emplacement de choix, situé en deuxième ligne du centre-ville, proche d'établissements à succès. Ce local dispose de beaucoup de cachet grâce à la pierre et aux poutres apparentes.Local d'une superficie d'environ 85,60 m² composé :Au RDC : 56,80 m²Au 1er étage : 28,80 m²Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net VendeurLoyer annuel : 18 281.77 euros HTTaxe foncière + ordures ménagères à charge preneurHonoraires d'agence : 5 500 euros HT charge preneur

Local d'une superficie d'environ 35 m² composé : Local situé en RDC de 30 m²Cave de 5 m²Belle terrasse orientée ouest.Prix de cession DROIT AU BAIL : 90 000 euros Net VendeurLoyer annuel : 15 876,34 euros HT Taxe foncière + ordures ménagères à charge preneur Honoraires d'agence charge preneur : 7 000 euros HT

Aux portes de Caen, à deux minutes du boulevard périphérique et à dix minutes du centre-ville de Caen.Local commercial comprenant une belle surface de vente d'environ 190,30 m²Proximité de Caen - Visibilité - Axes de passage très fréquenté - Très bonne accessibilitéLoyer annuel HT : 36 000 euros HTTaxe Foncière charge preneur à charge preneurDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HTFrais de rédaction de bail notarié charge du preneur Honoraires d'agence : 9 000 euros HT à charge preneur

Situé au coeur du quartier historique Saint-Sauveur, ce local de 107,87 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité piétonne.Il se compose de :- une entrée accueillante,- un espace commercial lumineux,- un laboratoire avec placard,-une pièce complémentaire (bureau, réserve ou atelier),- WC avec dégagement et placard.Prix de cession DROIT AU BAIL : 60 000 euros net VendeurBail commercial : 28 décembre 2023 au 27 décembre 2032 Loyer annuel : 24 000 eurosModalités de paiement : trimestre -d'avance Taxe foncière + ordures ménagères charge preneur : 2 040 euros Honoraires d'agence : 6 000 euros HT charge preneur

Opportunité rare sur un emplacement recherché !Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial offrant une surface totale de 162 m² comprenant 102 m² en rez-de-chaussée, 60 m² à l'étage, grenier et place de parking inclus.Situé sur l'avenue du Six Juin, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage.Cession du droit au bail : 108 000 euros HT honoraire d'agence inclusCondition locativeLoyer mensuel : 2 367,22 euros Charges mensuelles : 50 euros

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.Surface totale du bâtiment : 535 m² environImplanté sur un terrain de 4 045 m² environStructure saine, fonctionnelle et facilement modulableGrande hauteur sous plafond Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitairesPortes sectionnelles / accès de livraisonPrix Frais d'Agence Inclus ; 1 822 000 euros HTDISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3707

Notre agence vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé au coeur de la rue Saint Pierre dans le centre-ville de Caen.Le local dispose d'une surface d'environ 30,05 m² composé d'une boutique et une réserve. Disponible à compter du 1er Janvier 2026Prix Frais d'Agence Inclus : 32 917 euros HT

OPPORTUNITÉ Local commercial d'une surface de 160.70 m² et terrasse de 36 m²Etat de livraison : brut de béton avec fluides Parkings extérieurs créés par l'aménageurEnviron 17 placesDestinations : idéal profession médicalPrix de vente : 220 000 euros HTHonoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 euros HT