CAEN 14000
Adresse : Sur demande
Cession droit au bail - Caen Centre
Référence : 3816
Description
Bénéficiant d'un emplacement de qualité, au coeur d'une rue très fréquentée, avec un accès direct au tram, ce local commercial dispose également d'une visibilité optimale, grâce à une large surface de vitrine.
Local situé au RDC et disposant d'une surface totale d'environ 63 m² :
- Au RDC : une surface de plain-pied d'environ 43 m²
- A l'entre-sol : une surface d'environ 20 m²
Le bien offre également la possibilité d'aménager une terrasse extérieure.
Prix de cession : 135 000 euros Net Vendeur
Condition particulière : possibilité de racheter l'ensemble des éléments matériels et mobiliers existants, pour un prix de 65 000 euros HT en sus.
Loyer annuel : 24 741,48 euros HT HC
Provision pour charges annuelles : 2 160 euros HT
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 % HT du prix de cession, TVA en sus.
Localisation dans le secteur Caen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Type | Surface |
|---|---|
| Entresol | 20 m² |
| Indisponible | 43 m² |
| Surface totale : 63 m² | |
Tableau des surfaces
2 lots de 63m² disponibles
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation