Local commercial - Vente - Amiens

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, ce local commercial d’environ 196 m² est proposé à la location au cœur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie d’un fort développement urbain avec l’implantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels qu’une crèche, une pharmacie, un laboratoire d’analyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. L’environnement immédiat attire une clientèle mixte composée d’habitants, de professionnels et d’étudiants, grâce à la proximité d’établissements de santé, d’études et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise l’accès pour la clientèle locale comme de passage.

Arthur Loyd Amiens vous propose une opportunité rare à Gamaches : un local commercial d'environ 1 048 m², à vendre ou à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone à fort passage.
Le bâtiment se compose d'une vaste surface de vente de 774 m², complétée par 276 m² de réserves fonctionnelles.
Un quai de livraison permet une logistique fluide, idéale pour les enseignes nécessitant des rotations régulières de stock.

Le site dispose également de 67 places de stationnement en foisonnement, dont 3 places PMR, assurant un accès confortable pour la clientèle.
L'aménagement comprend des portes automatiques, un chauffage par aérothermes gaz ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires intégrés.

Situé à proximité d'un axe stratégique, ce local bénéficie d'un emplacement accessible pour les livraisons comme pour les visiteurs. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial attractif, en profitant d'un environnement dynamique et d'un espace prêt à être exploité.