Local commercial - Vente - Amiens

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, ce local commercial d’environ 196 m² est proposé à la location au cœur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie d’un fort développement urbain avec l’implantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels qu’une crèche, une pharmacie, un laboratoire d’analyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. L’environnement immédiat attire une clientèle mixte composée d’habitants, de professionnels et d’étudiants, grâce à la proximité d’établissements de santé, d’études et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise l’accès pour la clientèle locale comme de passage.

Arthur Loyd Amiens propose à Gamaches un local commercial d’environ 1048 m², disponible à la vente ou à la location. Ce bien bénéficie d’une visibilité optimale sur une zone à fort passage, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant capter une large clientèle.

Le bâtiment comprend une vaste surface de vente de 774 m² ainsi que 276 m² de réserves fonctionnelles, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. Un quai de livraison permet d’organiser facilement la logistique et d’assurer un approvisionnement régulier des marchandises.

Le site est équipé de 67 places de stationnement, dont 3 dédiées aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accueil confortable pour la clientèle. Parmi les équipements, on retrouve des portes automatiques, un chauffage par aérothermes gaz et des locaux sociaux avec sanitaires intégrés.

L’emplacement, à proximité d’un axe stratégique, facilite tant l’accès des visiteurs que les opérations de livraison. Ce local est idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement commercial dynamique, avec un espace immédiatement exploitable.