Local commercial à louer Amiens quartier dynamique ZAC Intercampus

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, ce local commercial d’environ 196 m² est proposé à la location au cœur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie d’un fort développement urbain avec l’implantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels qu’une crèche, une pharmacie, un laboratoire d’analyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. L’environnement immédiat attire une clientèle mixte composée d’habitants, de professionnels et d’étudiants, grâce à la proximité d’établissements de santé, d’études et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise l’accès pour la clientèle locale comme de passage.

• Proximité d’une crèche

• Proximité d’une pharmacie

• Proximité d’un laboratoire d’analyses

• Proximité d’un cabinet dentaire

• Proximité d’une pizzeria

• Proximité d’un supermarché de quartier

• Proximité d’un restaurant

• Proximité d’établissements de santé

• Proximité d’établissements d’études

• Proximité de logements

• Etat de livraison brut

• Fluides en attente

• Vitrines posées

• Surface au rez-de-chaussée 196 m²