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Situé à Agen, au sein d'un secteur urbain bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une implantation reconnue, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 200 m² et constitue une opportunité rare pour une activité nécessitant de grands volumes. Son positionnement dans un environnement facilement identifiable et accessible en fait un emplacement particulièrement adapté à une activité commerciale, événementielle, de loisirs, de services ou à un concept nécessitant une capacité d'accueil importante.
Le bien se compose de plusieurs espaces généreux permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet du futur exploitant. Cette configuration offre la possibilité d'organiser distinctement les zones d'accueil, d'exploitation, de réception ou d'activités annexes, tout en conservant une circulation fluide entre les différents volumes. Des sanitaires complètent l'ensemble, permettant une exploitation cohérente pour des activités recevant du public. Le local bénéficie également d'un système de climatisation assurant un bon niveau de confort thermique.
En complément, le bien offre la possibilité de bénéficier d'un appartement de type T3 à rénover, représentant un atout supplémentaire pour un usage de logement de fonction, de bureaux complémentaires ou de valorisation patrimoniale selon les besoins.
Par sa surface, sa modularité et son potentiel d'exploitation, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un actif atypique et à forte capacité de transformation.
Loyer annuel : 80 euros/ m² soit environ 96 000 euros annuel non soumis à TVA
Taxe foncière charge preneur : 9429 euros (année de référence : 2025)
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit environ 28 800 euros HT (34 560 euros TTC)
À louer ou à vendre - Local commercial d'exception de 138 m² en plein hypercentre de Béziers, implanté dans un remarquable immeuble haussmannien. Plafonds sculptés, volutes ornementales, colonnes et carrelage damier confèrent à cet espace un cachet architectural rare. Emplacement de premier plan, entouré d'enseignes nationales, à deux pas de la statue emblématique de Pierre-Paul Riquet.Situé sur un axe très fréquenté du coeur commerçant de Béziers, ce local bénéficie d'une visibilité maximale à proximité directe d'enseignes reconnues et d'un flux piétonnier qualitatif constant des Allées Riquet.
Le bien se compose de 86,5 m² de surface de vente avec 4 mètres linéaires de vitrine et rideaux métalliques motorisés, d'une réserve attenante de 9,25 m², d'un sanitaire et d'une cave de 37 m² accessible depuis le local, atout rare pour la gestion des stocks. L'architecture intérieure à plafonds ornementés et volumes généreux convient à une boutique haut de gamme, un showroom, un cabinet médical, une galerie ou tout concept valorisant le cadre patrimonial. Possibilité d'enseignes lumineuses en façade. Parking public de 800 places à 1 minute à pied. Bénéficiez également des avantages de la QPV.
Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location ou à la vente, un local commercial en rez-de-chaussée et angle de rue, situé en pleine propriété dans un immeuble entièrement rénové, idéalement positionné place des FFI, dans le secteur dynamique de Lambézellec.
Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une excellente visibilité.
- Emplacement en coeur de quartier - forte fréquentation
- Configuration idéale pour activité médicale, paramédicale ou commerciale
- Importante capacité de stockage (cave + réserve)
- Bâtiment récemment rénové
- Espaces modulables grâce à la mezzanine
Nous vous proposons à la location ce local commercial situé sur un axe passant d'entrée de ville, sur la commune de SOYAUX, aux portes d'ANGOULÊME, secteur Est de l'agglomération.
Au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local d'une superficie de 64 m² se compose d'une pièce principale (surface de vente / bureau d'accueil en open-space) avec vitrine, un bureau, une réserve, et un WC.
Deux places de parking privatives pour la clientèle en façade du local.
Des travaux de rénovation intérieurs sont en cours.
Idéal pour une activité de services, bureaux commerciaux, agence, salon d'esthétique, boutique, etc.
Activités de bar / restauration / vente à emporter non autorisées.
Loyer mensuel : 700 € HT (+ provisions sur charges de 70 € HT). Taxe foncière à la charge du preneur : 800 €.
Référence dossier : 1719 (Arthur Loyd Angoulême)
L'Agence Arthur Loyd de Reims, vous présente ce local commercial d'une superficie d'environ 47m2, situé secteur Est de Reims.
Ce local est composé, d'une boutique avec vitrine, un bureau, une réserve et des sanitaires.
L'ensemble du bien est en bon état.
Disponible immédiatement
MANDAT N°14374
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Arthur Loyd vous présente dans une petite co-propriété de Brive la gaillarde, ce local professionnel de 198 m2 en rez-de-chaussée.
Loué brut de béton, les murs sont construits en thyporex et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Il dispose également de grands espaces vitrés.
Possibilité également de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente un local commercial d'une superficie total d'environ 99m², répartis sur 3 niveaux de taille équivalente.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur du centre-ville de Brive, en angle de rue, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Très lumineux, chaque étage dispose d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce local plein de charme saura vous séduire avec son parquet en bois et ses anciennes cheminées (non fonctionnelles).
Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services administratifs, avec des stationnements publics à proximité.
Loyer annuel : 9 600 HT € hors charges
Charges : eau, électricité, gaz, foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.
Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 57 m², bien agencée et lumineuse
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Équipement : Climatisation réversible
Idéal pour : prêt-à-porter, showroom, concept store
Ce local est une opportunité rare pour implanter ou développer votre enseigne dans l'une des rues les plus attractives de Brive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente sur la commune de Laguenne, dans une galerie marchande en pleine transformation ces différentes cellules commerciales;
Bénéficiant d'un environnement attractif , de la proximité immédiate d'un supermarché , de nombreuses places de stationnements , vous pourrez ainsi développer votre activité dans les meilleurs conditions.
- Une cellule de 110 m2.
- Une cellule de 63,92 m2
- Une cellule de 46,4 m2
- Une cellule de 35,54 m2
- Une cellule de 72,9 m2
- Une cellule de 87,,4 m2
- Une cellule de 780 m2
Disponibilités et Prix nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous présente en rez-de-chaussée d'une petite co-propriété ce local professionnel de 127 m2.
Loué brut de béton, il dispose d'une isolation thermique et phonique de grande qualité (thyporex). Disposant de grandes surfaces vitrées, il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.
Possibilité de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Un emplacement stratégique, des surfaces modulables et une accessibilité optimale : un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation !
Dans un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons un local d'une surface totale d'environ 352 m², dont 83 m² en mezzanine, offrant des volumes généreux et modulables.
A fort potentiel, il est parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire, libérale ou médicale.
Actuellement configurées en deux cellules distinctes (cf. détails ci-dessous), elles peuvent facilement être réunies afin de créer un espace unique et fonctionnel, selon les besoins de votre activité.
Ce local se distingue par sa conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), un atout majeur pour l'accueil du public et indispensable pour les activités médicales et paramédicales.
Une situation très accessible :
- À seulement 10 minutes à pied (800 m) de la Gare TGV de Nancy et du centre-ville
- Desservi directement par les lignes du réseau de transport en commun Réseau Stan
- Stationnements de surface à proximité immédiate
Cette excellente accessibilité, tant en transports en commun qu'en véhicule individuel, constitue un véritable avantage pour votre clientèle, vos patients ou vos collaborateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
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Arthur loyd vos propose à la location un local commercial d 'environ 500 m² composé d un espace de vente de plus de 250 m², ce local dispose également d une réserve , wc , d'une salle de pause et d'un bureau. Très belle visibilité à visiter rapidement .
Ref : 2812
Loyer annuel TTC CC de 110 662 euros
Honoraires d'agence de 25 % HT du loyer annuel HT HC
Diagnostics en cours d'élaboration.
Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.
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Arthur Loyd Limoges vous propose à la location un local commercial d'environ 35 m² situé en hyper centre-ville de Limoges.
Ce local possède une belle vitrine, il est situé dans une des rues commerçantes de notre centre-ville.
En très bon état, il se décompose de la manière suivante :
Un espace de vente d'environ 30 m²
Un point d'eau avec un sanitaire.
Idéal pour lancer votre activité, avec les différents commerces de proximités situés juste à côté.
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus d'informations.
Référence de l'annonce : 2796
Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges 50 euros/mois
Taxe foncière en sus à la charge du preneur.
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L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial de 41 m² environ composé d'un espace commercial, d'une pièce à l'arrière et d'un WC.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2764
Loyer annuel : 7 200 euros Net de TVA et hors charges
Charges annuelles : 240 euros HT correspondant à l'entretien des communs
Honoraires agence : 25 % HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial de 53 m² environ.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2763-B
Loyer annuel : 8 400 euros Net de TVA et hors charges
Charges annuelles : 240 euros HT correspondant à l'entretien des communs
Honoraires agence : 25 % HT du montant du loyer annuel Net de TVA et hors charges à la charge du Preneur.
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A louer pour fin 2026, local commercial de 1600 m² environ avec terrain.
Le local est composé d'un espace de vente, d'un atelier ou entrepôt et de bureaux avec sanitaires.
Accès facile autoroute - terrain clos.
Dossier sur demande.
Pour plus de renseignements contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2754
loyer annuel HT/HC : 82 786.32 HT/HC
Pas de charges hormis la taxe foncière
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Etat des lieux par huissier à frais partagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence Arthur Loyd Limoges vous propose à la location ce local commercial d'une surface d'environ 500 m² avec un terrain de 3 500 m² vous permettant d'exposer du matériel ou des voitures.
Local refait à neuf
2 portes sectionnelles !
Grand parking, forte visibilité !
Local situé sur un axe passant, à proximité de la voie de chemin de fer à Couzeix.
Disponible à compter de mi-février 2026.
Diagnostics en cours d'élaboration.
Pour tout renseignement, merci de contacter notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05 40 16 32 20
Référence de l'annonce : 2752
Loyer annuel : 38 400 euros HT/HC/AN
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd LIMOGES vous propose sur PANAZOL un très beau local commercial d'environ 103 m² entièrement rénové, situé sur un axe passant, dans un secteur de commerces de proximité.
Parking devant, accessible PMR. Restauration possible.
Diagnostics en cours
Pour plus de renseignements merci de contacter notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2728
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
