Local commercial - Location - Wattignies

À Wattignies, Arthur Loyd Lille propose à la location un local commercial de 200 m² situé sur un axe principal très fréquenté, à proximité immédiate de Lille. Ce local bénéficie d’une large vitrine offrant une visibilité remarquable et profite d’un flux de véhicules constant, ce qui en fait un emplacement attractif pour différentes activités professionnelles. Actuellement aménagé en crèche, ce bien sera libéré à partir de janvier 2026. Son aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec des espaces aisément adaptables pour des secteurs tels que la santé, les services, le bien-être ou un commerce de proximité.Les utilisateurs disposeront de grands parkings dédiés à la clientèle, ce qui facilite l’accueil des visiteurs. L’accès au local est simple, grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Le secteur environnant est dynamique et résidentiel, en pleine évolution, offrant ainsi un contexte propice au développement d’une activité commerciale. Ce local représente une solution efficace pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le sud de la métropole lilloise et profiter d’un environnement en plein essor. Sa localisation et ses caractéristiques en font un bien adapté à de nombreux projets professionnels, dans un cadre accessible et attrayant.

Ce local commercial d'une surface de 520 m² se trouve à Wattignies, au sein d'un retail park qui réunit plusieurs enseignes telles que Picard, Ding Fring et la Caisse d'Épargne. L'environnement immédiat intègre différents univers : alimentaire, métiers de bouche, services, textile et bien d'autres, offrant ainsi une excellente dynamique commerciale. La visibilité du local est renforcée par son implantation directe sur l'axe principal de Wattignies, ce qui favorise grandement l'attractivité auprès de la clientèle et des passants.Ce bien bénéficie d'un grand nombre de parkings véhicules légers, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répond aux normes ERP. L'état extérieur du bâtiment est qualifié de bon, tout comme l'intérieur qui reste en bon état général. Cependant, des travaux spécifiques pourront être envisagés selon les besoins d'exploitation du futur locataire afin d'adapter parfaitement l'espace à son activité. La surface commerciale de plain-pied s'étend sur 520 m², ce qui constitue un atout non négligeable pour l'aménagement et la polyvalence des usages. Ce local offre un emplacement stratégique et des conditions favorables pour le développement de toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté.L'ensemble de ces prestations font de ce local une opportunité adaptée à de nombreux projets professionnels, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services ou d'activités de bouche. La présence de nombreux autres commerces à proximité contribue à créer un environnement propice à l'activité et au flux de clientèle.