Location local commercial 520 m2 Wattignies visibilité axe principal

Ce local commercial d'une surface de 520 m² se trouve à Wattignies, au sein d'un retail park qui réunit plusieurs enseignes telles que Picard, Ding Fring et la Caisse d'Épargne. L'environnement immédiat intègre différents univers : alimentaire, métiers de bouche, services, textile et bien d'autres, offrant ainsi une excellente dynamique commerciale. La visibilité du local est renforcée par son implantation directe sur l'axe principal de Wattignies, ce qui favorise grandement l'attractivité auprès de la clientèle et des passants.



Ce bien bénéficie d'un grand nombre de parkings véhicules légers, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répond aux normes ERP. L'état extérieur du bâtiment est qualifié de bon, tout comme l'intérieur qui reste en bon état général. Cependant, des travaux spécifiques pourront être envisagés selon les besoins d'exploitation du futur locataire afin d'adapter parfaitement l'espace à son activité. La surface commerciale de plain-pied s'étend sur 520 m², ce qui constitue un atout non négligeable pour l'aménagement et la polyvalence des usages. Ce local offre un emplacement stratégique et des conditions favorables pour le développement de toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté.



L'ensemble de ces prestations font de ce local une opportunité adaptée à de nombreux projets professionnels, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services ou d'activités de bouche. La présence de nombreux autres commerces à proximité contribue à créer un environnement propice à l'activité et au flux de clientèle.

• Présence de plusieurs enseignes commerciales dans le secteur

• Environnement dynamique mêlant alimentaire, services et textile

• Très bonne visibilité depuis l'axe principal

• Nombreux commerces voisins

• Cellule commerciale en bon état

• Prévoir travaux propres à l'utilisation de l'exploitant

• Retail park avec enseignes alimentaires, métiers de bouche, services, textile

• Nombreux parkings véhicules légers

• État extérieur bon

• Accès PMR et ERP

• Très belle visibilité sur l'axe principal

• Surface RDC 520 m²