Local commercial - Location - Capinghem

Cette cellule commerciale neuve de 375 m² livrée brut de béton à Lomme offre une surface idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. Le local bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès pratique, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs. Situé au rez-de-chaussée, le plateau brut aménagé vous permet d’organiser l’espace selon vos besoins, qu’il s’agisse de commerce de détail, d’activité artisanale, de crèche, de showroom, de bureaux ou de restauration.L’environnement immédiat est attractif et commerçant, ce qui permet de profiter d’une fréquentation régulière et d’une synergie avec les autres activités du secteur. La configuration du local autorise de nombreuses possibilités d’agencement et favorise l’adaptation à votre image de marque et à vos contraintes opérationnelles. Un espace extérieur d’environ 140 m² complète l’offre, idéal pour accueillir du public ou créer une terrasse dédiée à votre activité.Des places de stationnement sont disponibles en supplément pour optimiser l’accueil de vos clients et de vos équipes. Cette cellule commerciale constitue un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur performant, avec une excellente accessibilité et une modularité totale des espaces. Les prestations du bien permettent d’envisager de nombreux projets professionnels dans un cadre adapté et évolutif.

Situé à Capinghem, ce projet propose la location de cellules commerciales au sein d’un nouveau retail park, à proximité immédiate de la zone commerciale Aushopping Englos. Le site comprend un bâtiment existant entièrement rénové, accueillant déjà des enseignes telles que Cuisine +, Cie du Lit, Autour de Bébé et Cuir Center. Plusieurs cellules de commerce sont encore disponibles à la location, à construire, avec une livraison prévue sous 12 mois.L’environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence d’acteurs majeurs comme Cuir Center, Cuisine +, Kiloutou, La Foir'Fouille, Noz, France Literie, Electro Dépôt, Métro, Lapeyre et ID Stock à proximité. Le projet prévoit deux étapes : la rénovation de l’existant avec création d’espaces verts, d’un nouveau parking véhicules légers et d’accès sécurisés, mais aussi la construction de deux nouveaux bâtiments sur la partie restante du foncier. Un bâtiment développe 1 050 m² divisibles en trois lots identiques, tandis qu’un autre bâtiment indépendant de 650 m² environ est divisible à partir de 200 m², offrant un effet d’enseigne garanti en front-à-rue.Les lots seront livrés en état brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà posées. Les travaux d’aménagement intérieur sont à la charge du locataire. Le planning opérationnel prévoit un démarrage des travaux en septembre 2025 et une livraison programmée pour juin 2026. Ce site est adapté à toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif et bénéficier d’un accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.

Deux locaux commerciaux sont proposés à la location au sein de la zone de Capinghem, dans le secteur d’Englos. La première cellule commerciale offre une surface de 300 m² en rez-de-chaussée développant environ 455 m² sur deux niveaux, grâce à une grande mezzanine. L’espace de vente d’environ 206 m² est complété par une réserve en rez-de-chaussée de 95 m² ainsi qu’un espace sanitaire, et une mezzanine de rangement double accès de 155 m² environ. La seconde cellule propose environ 840 m² en rez-de-chaussée, comprenant un grand showroom de 550 m² environ et une grande réserve de 243 m². De nombreux parkings véhicules légers sont à disposition pour faciliter l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.L’emplacement bénéficie d’un très bel effet d’enseigne aussi bien côté rue que côté autoroute, offrant ainsi une visibilité optimale. La disponibilité des cellules est prévue pour 2025 et deux nouveaux bâtiments commerciaux seront livrés en 2026. Ces surfaces conviennent parfaitement à des activités nécessitant de grandes surfaces d’exposition ou de stockage, tout en bénéficiant d’une implantation stratégique dans un environnement dynamique.Les prestations proposées garantissent un cadre fonctionnel et adapté à différents projets professionnels, au sein d’un site attractif bénéficiant d’une situation favorable dans la zone de Capinghem.