Local commercial - Location - Lorient

Arthur Loyd Bretagne propose à la location un local commercial d'exception, idéalement implanté sur une artère commerçante emblématique du Plénéno à Lorient. Ce bâtiment de 1987, entièrement rénové en 2019, offre une superficie de 750 m² non divisibles, avec environ 20 places de parking et une CDAC. Disponibilité prévue fin mars 2027.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation, ce local commercial d'environ 100 m² propose un espace modulable et fonctionnel, pouvant accueillir diverses activités.
Grâce à sa bonne visibilité et à son accès direct depuis la rue, sa destination est réversible en usage commercial ou tertiaire, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier résidentiel dynamique.

Disponible immédiatement.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 609 m², dont 450 m² de surface commerciale, idéalement situé au coeur de la zone de Keryado. Implanté sur un foncier de 2 300 m², ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en rond-point.
Surface totale de 609 m², dont 450 m² dédiés à la vente, idéale pour les commerces, showrooms ou activités de service.
Parking : Une vingtaine de places pour vos clients et collaborateurs.
Rénovation récente : Local refait en 2021, avec une toiture désamiantée pour une sécurité et une conformité optimales.
Foncier de 2 300 m² .

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Arthur Loyd vous propose à la location, un ensemble de cellules commerciales d'environ 143 m² divisibles. L'immeuble profite d'un accès immédiat à la Gare SNCF de Lorient, et dispose d'une accessibilité fluide aux différents mode de transport (trains, bus, voitures, vélos.)
Toutes activités autorisées.
Disponible immédiatement.

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location, un local commercial de 450 m² représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un espace moderne, adaptable et bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Un espace fonctionnel et modulable
Le local se compose d'une surface de plain-pied de 400 m² répartie de manière optimale pour répondre à différents besoins :

300 m² de showroom lumineux et spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services.
100 m² de stockage, offrant une logistique pratique et fonctionnelle.
À cela s'ajoute une mezzanine de 50 m² en cours de création. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, pourra être exploité pour un usage commercial ou comme bureaux, selon vos besoins.

L'ensemble de la cellule est entièrement modulable. Le local sera refait à neuf, et il est possible d'adapter les travaux à votre activité si vous vous positionnez rapidement.

Une visibilité exceptionnelle
Situé dans une zone à fort flux commercial, le local bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.

Livraisons facilitées grâce à une porte sectionnelle de 4 m x 4 m et une porte de secours. L'accès aux livraisons est compatible avec des semi-remorques, via la rue Commandant Prieur.
De nombreuses places de stationnement public en foisonnement garantissent un accès fluide pour vos clients. De plus, 3 places privatives situées à l'arrière du bâtiment sont réservées pour vos salariés.
Un environnement moderne et bien équipé
La toiture isolée assure un confort thermique optimal et les fluides sont en attente pour simplifier vos travaux d'installation. L'aménagement de ce local a été pensé pour offrir un cadre professionnel et performant.

Une accessibilité stratégique
Le local est idéalement situé à proximité immédiate de la RN 165, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et partenaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce local exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace adapté à vos besoins et à votre succès !

Locaux commerciaux à vendre à louer en pied d'immeubles neufs au sein du nouveau secteur de la gare de Lorient (Quartier EOLIE).
Les locaux sont loués bruts de béton et fluides en attente. Plusieurs cellules sont disponibles et disposent d'extracteurs de fumées.

.111 logements dans les étages
.Parking de 214 places
.Hôtel de 60 chambres et restaurant
.1464m² de locaux commerciaux
.3508m² de bureaux

A proximité immédiate : construction d'un ensemble immobilier d'habitation.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial refait à neuf, idéalement situé au centre de Lorient, dans une rue passante offrant une forte visibilité. Ce local de 147 m² dont 90 m² de surface de vente se compose d'une vitrine de 13 mètres, un coin repos/repas éclairé par un puits de lumière, des toilettes, et un grand espace de stockage/garage avec porte sectionnelle motorisée.

Le local comprend également 2 caves bétonnées d'une superficie totale de 20 m². Il est équipé de plafonniers LED, de convecteurs à économie d'énergie, de vitres filmées anti-effraction et d'un rideau métallique. Les détecteurs d'alarme sont en place et prêts à être reconnectés à un centre de surveillance.

Le local offre 2 accès indépendants : un par la boutique et un par les communs.

Disponible immédiatement.

Arthur Loyd vous propose d'installer votre activité en hyper centre-ville de Lorient, une ville dynamique en bord de mer. Venez découvrir ce local commercial d'environ 290 m²profitant d'un bel espace commercial de plus de 150 m²ainsi que deux bureaux de belles tailles et d'une salle de réunion confortable d'environ 35 m².

L'emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de la ville.
Configuration adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques.

Situés dans un quartier dynamique de Larmor Plage, ces locaux commerciaux neufs offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une superficie totale de 265 m², divisibles en deux espaces distincts, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types de commerces, à l'exception des métiers de bouche.

Caractéristiques :
Superficie Totale : 265 m², divisibles en deux espaces de 137 m² et 128 m²
Vitrine Linéaire : Environ 13 mètres, garantissant une excellente visibilité pour votre commerce
État : Livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon vos besoins
Équipements : Huisseries en PVC double vitrage, accessibilité PMR, et attente pour volet électrique
Extérieurs : Deux jardins privatifs, offrant un espace extérieur agréable
Stationnement : 52 places de parking en foisonnement libre et non nominatives, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
Activités Autorisées : Tous commerces sauf métiers de bouche (restauration, boulangerie, etc.)

Avantages :
Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier en plein essor, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Flexibilité : La possibilité de diviser les locaux en deux espaces permet de s'adapter à différents besoins et budgets.
Conformité : Locaux neufs, conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Prise en Charge : En cas de vente ou de location, la division et la mise en place des fluides seront entièrement prises en charge par le cédant/bailleur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02 98 46 28 14.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux commerciaux modernes et bien situés, parfaits pour le développement et la croissance de votre activité !