LORIENT 56100
Adresse : Sur demande
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER A VENDRE A LORIENT
LORIENT 56100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 805630-0
Description
Locaux commerciaux à vendre à louer en pied d'immeubles neufs au sein du nouveau secteur de la gare de Lorient (Quartier EOLIE).
Les locaux sont loués bruts de béton et fluides en attente. Plusieurs cellules sont disponibles et disposent d'extracteurs de fumées.
.111 logements dans les étages
.Parking de 214 places
.Hôtel de 60 chambres et restaurant
.1464m² de locaux commerciaux
.3508m² de bureaux
A proximité immédiate : construction d'un ensemble immobilier d'habitation.
Localisation dans le secteur Lorient
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Lorient
Autoroute Voies express 5 minutes
Aéroport Aéroport 15 minutes
Gare Gare SNCF à 50 mètres - Paris à moins de 3h
Centre ville à 5 minutes à pied
Bus Arrêt de bus arrêt immédiat + gare routière à 5 minutes à pied
Aéroport Aéroport 15 minutes
Gare Gare SNCF à 50 mètres - Paris à moins de 3h
Centre ville à 5 minutes à pied
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 2 000,00 € m² HD |
| RDC | Locaux Commerciaux | 94 m² | 190,00 € m²/an HT HC | Indisponible |
| RDC | Locaux Commerciaux | 268 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 2 000,00 € m² Net Vendeur |
| RDC | Locaux Commerciaux | 143 m² | 18,04 € m²/an HT HC | 2 237,76 € m² HD |
| RDC | Locaux Commerciaux | 618 m² | 170,00 € m²/an HT HC | 2 000,00 € m² Net Vendeur |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 208 m² | ||||
Tableau des surfaces
5 lots de 85.48m² à 1208.48m² disponibles
Prestations
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Architecte : Michel Delplace de l'agence Nicolas Michelin & Associés
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Possibilité de division des lots - Locaux PMR - Hauteur sous dalle mini de 4.5m
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Zone d'implantation :Périphérie
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Visibilité :Bonne
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Type de rue :Passante
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Flux piéton :Entre 50 à 200 piétons selon les heures
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Surface RDC : 1128 m²
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Angle de rue : oui
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Qualité de la desserte : Bonne
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Extracteur de fumées : oui
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Ilôt C1 - Activité 6,7,8 : Divisible à partir de 57 m², 56 m², 30 m²
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Cellule aménagée : 94 m²
65 m2 aménagé en RDC +mezzanine de 29 m2
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation