Belfort 90000
Adresse : Sur demande
Local commercial de 125 m2 en RDC Belle visibilité Axe passant
Belfort 90000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 41212
Description
À louer, local commercial de 125 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté.
Le bien se compose de :
un vaste espace commercial de 115 m2, facilement aménageable selon votre activité ;
une partie secondaire de 10 m2 comprenant une entrée, une cuisine et un WC.
Grâce à sa configuration ouverte et fonctionnelle, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, ou toute activité recevant du public.
Les atouts :
5 minutes du centre-ville et de l'A36
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied
Grand espace de vente ou d'exposition
Belle visibilité commerciale
Local lumineux et facilement aménageable
Espace cuisine et sanitaires privatifs
Loyer : 1 450 € / mois (Non Assujetti à TVA)
Charges : 0 € / mois
Taxe foncière : 4 161 € en 2025 (Remboursement ponctuel chaque année sur présentation de l’avis)
Honoraires HT charge preneur : 5 220 € HT
Localisation dans le secteur Belfort
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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D : 215 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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B : 7 kw