Local commercial - Location - Audincourt

Dans la zone des Arbletiers, en lieu et place du magasin LAPEYRE, cellule commerciale à louer de 515m2 au sol + étage.
4 cellules commerciales et 1 restaurant seront présents dans ce pôle commercial.
Loyer : 200€/m2 HT/HC /an Provisions sur charges : 12€/m2 HT Celule livrée brute de béton avec fluides en attente. Honoraire d'agence : 30% HT du loyet annuel HT Disponibilité : 3ième trimestre 2026

Bâtiment de 1 480m2 dont 1 340m2 en rez-de-chaussée et 140m2 de locaux sociaux, bureaux et locaux techniques en étage.
Surface de vente de 990m avec CDAC pour la vente de produits aliemtaires.
Le local bénéficie d'un quai de livraison avec porte sectionnelle.
120 places de parking foisonnantes sur la zone d'activité.
ERP 3ième catégorie.

Rare, à louer centre ville d'Audincourt grand passage , local 124m2 face arret de bus, accès PMR, 3 bureaux rdc +accueil , vitrine en angle pour une meilleure visibilité, sanitaire + lave mains etage 1 grand bureau + 1 grande salle de réunion espace café.
Local tres bien entretenu, prestations de qualité,
2 places de parking en bas du bâtiment + 8 places de parking securisé exterieure inclus.
295 euros de provision sur charges + taxe foncière à prévoir
infos en agence

A louer local commercial de environ 127m2 disposant d'une très belle visibilité sur axe passant à Audincourt (Env. 18000veh/j) .
Le local accessible PMR dispose de 2 grandes vitrines et d'accès par porte automatique sur une surface de vente d'environ 90m2, d'un bureau de environ 12m2, d'une réserve de environ 19m2 et de sanitaires.
Loyer mensuel : 1100€ TTC Provision mensuelle pour charges : 200€ TF à charge preneur
Pour tout renseignement complémentaire contacter le service Immobilier d'entreprise ALLIANCE IMMOBILIER au 03.81.91.86.66 ou par mail à contact@allianceimmobilierpro.com