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TéléphoneEn Exclusivité chez Arthur Loyd Belfort-Montbéliard, un local commercial de 1 100m2 et de nombreuses places de stationnement. Surface de vente : env 980m2 Réserve/stockage/bureaux : env 120m2
Le bien est actuellement occupé via un bail commercial.
Il est prévu un départ du locataire actuel courant Septembre 2026.
Loyer : 120 000€HT/an Charges : refacturation de la taxe foncière ~10 000€ Dépôt de garanti : 3 loyers Honoraires d'agence charge preneur : 18 000€HT
À louer, local commercial d'environ 30 m2 idéalement situé au cœur de Fesches-le-Châtel. Ancien salon de coiffure, cet espace offre un superbe potentiel pour lancer ou développer votre activité (boutique, esthétique, onglerie ou bureau).
Un emplacement stratégique pour votre visibilité
Visibilité : Situé directement face à un axe passant avec un stop. Chaque automobiliste s'arrête devant votre vitrine !
Accès client facile : Un grand parking public gratuit se trouve juste en face. Vos clients se gareront sans aucun stress en moins de 30 secondes.
Aménagement sur-mesure & Équipements
Le local dispose d'une belle surface modulable. Actuellement à rafraîchir, c'est l'occasion parfaite de créer un espace 100% à votre image et adapté aux besoins réels de votre concept.
Climatisation réversible déjà installée (confort été comme hiver et économies d'énergie).
Radiateurs électriques en appoint.
Faible loyer / Prix attractif : Idéal pour démarrer avec des charges maîtrisées.
Loyer : 400 € / mois
Taxe foncière pour 2025 : 556 €
Honoraires charge preneur : 1 440 € HT soit 1 728 € TTC
A louer local commercial d'environ 127m2 disposant d'une très belle visibilité sur axe passant à Audincourt (Env. 18000veh/j) .
Le local accessible PMR dispose de 2 grandes vitrines et d'accès par porte automatique sur une surface de vente d'environ 90m2, d'un bureau de environ 12m2, d'une réserve de environ 19m2 et de sanitaires.
Pas de restauration/cuissons.
Loyer mensuel : 1 250€ Net (pas de TVA)
Provision pour charges (Chauffage, eau, électricité des communs) : 250€/mois
Taxe foncière : 1 130€ (basé sur 2025)
Honoraire d'agence, charge preneur : 2 250€HT
LES PASSAGES PASTEUR - de 83 m² à 270 m² - ERP première catégorie
Venez vous installer au centre ville de Besançon au sein du magnifique ensemble LES PASSAGES PASTEUR
Cet emplacement historique a été rénové avec qualité, mélangeant le moderne et préservant le charme des pierres gorges d'histoire.
La galerie se situe en plein centre ville et abrite déjà de nombreuses enseignes attractives: Bershka, Miss cookies, Basic Fit, New yorker.
Le site est gérée par une société privée familiale permettant la maitrise des couts et le maintien haut de gamme du centre.
Il y a plusieurs cellules vacantes, qui n'attendent que de nouvelles enseignes attractives. ( voir tableau en annexe)
Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Local commercial de 60m2 à proximité du centre ville de Montbéliard disponible à la location. Travaux d'embellissement/rafraichissement à prévoir.
Loyer : 650€/mois, non soumis à TVA Charges : 20€/mois Taxe foncière : env 500€ Honoraire d'agence charge preneur : 1 170€HT
Dans la zone des Arbletiers, en lieu et place du magasin LAPEYRE, cellule commerciale à louer de 515m2 au sol + étage.
4 cellules commerciales et 1 restaurant seront présents dans ce pôle commercial.
Loyer : 200€/m2 HT/HC /an Provisions sur charges : 12€/m2 HT Celule livrée brute de béton avec fluides en attente. Honoraire d'agence : 30% HT du loyet annuel HT Disponibilité : 3ième trimestre 2026
Surfaces disponibles : 820 m2
Stationnement avec de nombreuses places - HSP 6 m
Loyer de location :
- 70€/m2/annuel (si 9 ans ferme) - 80€/m2/annuel (si 6 ans ferme) - 90€/m2/annuel Loyer non soumis à TVA.
Charges locatives à définir au moment de la prise à bail.
Montant taxe foncière, basée sur 2025 : - Surface de 820m2 : 9 095€ Dépôt de garanti : 3 loyers Honoraires d'agence charge preneur.
Bâtiment de 1 480m2 dont 1 340m2 en rez-de-chaussée et 140m2 de locaux sociaux, bureaux et locaux techniques en étage.
Surface de vente de 990m avec CDAC pour la vente de produits aliemtaires.
Le local bénéficie d'un quai de livraison avec porte sectionnelle.
120 places de parking foisonnantes sur la zone d'activité.
ERP 3ième catégorie.
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