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Local commercial à louer à Lyon surface divisible proche transports

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1129363-0

Description

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial neuf bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du quartier de Gerland nord, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Le programme Vertical propose une surface d'environ 625 m², divisible en deux lots, idéale pour développer votre activité. Les locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Toutes les activités sont autorisées, ce qui vous offre une réelle flexibilité d'exploitation. L'accès est facilité par la proximité du périphérique lyonnais, tandis que le pôle multimodal Jean Macé relie le site à de nombreuses lignes de bus, au métro B et au tramway T2. Profitez d'un environnement commerçant dynamique et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au local commercial dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

Route Périphérique Sud
Avenue Jean Jaurès
Avenue Berthelot
Métro B station Jean Macé
Tramway T2 station Jean Macé
Bus ligne 4 arrêt Lortet
Bus ligne C7 arrêt Lortet
Bus ligne 11 arrêt Lortet
Bus ligne 18 arrêt Lortet
Bus ligne 35 arrêt Lortet
Bus ligne 47 arrêt Lortet
Bus ligne 53 arrêt Lortet
Bus ligne 64 arrêt Lortet
Bus ligne 96 arrêt Lortet
SNCF Lyon Jean Macé

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
00-A RDC Commerce 392 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 5 900,00 € HD/m²
Lot A RDC Terrasse 156 m² 160,00 € HT/HC/m²/an 3 000,00 € HD/m²
Lot B RDC Commerce 220 m² 320,00 € HT/HC/m²/an 5 900,00 € HD/m²
Surface totale : 612 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 220.43m² à 612.27m² disponibles

Prestations

  • Accès routier efficace depuis le périphérique lyonnais

  • Proximité immédiate de la gare Jean Macé

  • Environnement commerçant

  • Local livré brut de béton

  • Présence de fluides en attente

  • Vitrines posées

  • Classification ERP type M de 5ème catégorie

  • Surfaces exprimées en SDP

  • Certification Breeam Excellent

  • Norme RE 2020

  • Surface au rez-de-chaussée de 780,95 m²

  • Surface divisible en deux lots

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