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Référence : 03.0377

LOCAL COMMERCIAL 311m²

VICHY 03200 – Obtenir l'adresse exacte
32 400 € HTHC/an
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311 m²
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Disponibilité De suite
Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 311-311 - 8084934
Locaux commerciaux - Location - VICHY - 03200 - 311-311 - 8084934

Description

Emplacement en rue piétonne à fort passage.

Situé au coeur d'un secteur commerçant dynamique, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.

Surface de vente (RDC) 98m²

Réserve (R+1) 123m²

Cave 90m²

Loyer mensuel: 2 700 € HT/HC// Charges annuelles: 1 323 € HT (TODM incluse) // pas de taxe foncière à charge. Droit entrée 60 000 € HT.

* Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage (plus grand groupe au rdc)

Destination : Bail commercial, tous commerce autorisés, hors activités malodorantes.

Honoraire en sus charge preneur.

Rédaction du bail charge preneur.

Garanties: Caution personnelle.

Dépôt de garantie: Un mois de loyer.

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Prestations et équipements

  • A.D.S.L.

  • Climatisation réversible

  • Luminaires faux plafond

Localisation et Transports

Marionnaud- Bougies de Charroux- Etam lingerie- Venus Barista- Crédit mutuel-

Pâtisserie Ladvie - bijouteries



Accessibilité : Bus

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Gérald FOURQUEMIN
Gérald FOURQUEMIN Vichy
06 75 79 68 35

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