Belle visibilité pour ce local commercial

Local commercial avec vitrine d'angle – Emplacement visible sur axe passant

Situé rue de Paris, ce local commercial bénéficie d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité.

Le local se compose de :

- un espace de vente lumineux d'environ 50 m² ;

- un bureau d'environ 11 m² (ou espace de réserve selon vos besoins) ;

- un WC avec lavabo ;

- une douche ;

- plusieurs espaces de rangement ;

- une cave.

Activités autorisées : tous commerces, à l'exception des métiers de bouche.

Conditions financières

- Loyer annuel hors charges : 10 800 €

- Provision mensuelle sur charges : 190 €, comprenant l'eau froide, la taxe foncière et les charges de copropriété

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

- Droit d'entrée : 10 000 €

- Honoraires de commercialisation : 3 160 € HT, à la charge du preneur.

• Cave

• Climatisation réversible

• Douche(s)

• Luminaires faux plafond

• Placard(s)

• Vitrine