Local commercial - Location - Moulins

Belle adresse à MOULINS, avec terrasse et véranda, cette demeure est un local proposant:
- en rez-de-chaussée : une véranda d'environ 40m2, une grande salle de 32m2, pièce accueil, WC PMR, cuisine, et espace plonge, pass-plat et préparation, cuisine et courette. l'exploitation d'une terrasse est possible si l'activité le nécessité.
- Au 1er étage : une belle salle de réception est ornée d'une cheminée et un balcon sur tout son long en fait une salle lumineuse ; lieu idéal pour accueillir les groupes (pour les activités précédentes de restauration > 30 couvertes servis) ; deux petites salles sur 25m2, et sanitaires se trouvent également à ce niveau
- Au 2ème étage : 5 pièces sous combles et salle d'eau ; cet ensemble constituait un logement pour logement de l'exploitant ou pour saisonnier (plateau d'environ 80m2).
Deux caves : pour l'une bétonnée avec chaudière gaz de ville, et l'autre : sol brut avec cailloux (cave à vin).
Parking public à quelques mètres.
Ce lieu ne demande qu'à réouvrir ses portes avec un nouveau concept de restauration ou autre commerce, à offrir à la cité moulinoise et ses visiteurs venus sur cette belle ville d'Art et d'Histoire. Plusieurs administrations siègent dans le secteur très immédiat.
Charge preneur : honoraire en sus de 20% du montant du loyer annuel HT et HC et la taxe foncière

Idéalement situé, ce local est un des rares emplacements disponibles de la rue.
Cet espace commercial avec rideau extérieur électrique et vitrine (3,80m linéaire) avec double porte automatique propose une surface de vente de 53m².
En arrière boutique, espace bureau d'appoint, sanitaires.
Au 1er étage, espaces de stockage de marchandise de 63m².

A Moulins, en pied d'immeuble un local commercial d'environ 50m² comprenant une surface de vente, une arrière pièce et un WC avec point d'eau, accès cour arrière.
Proche coeur de ville, local sur axe passant.
Vitrine et climatisation réversible.

Situé à AVERMES, Route de Paris sur axe passant et commerçant, un bâtiment à usage commercial ou artisanal, d'une surface de 560m², livré brut, fluides en attente, bardage neuf, menuiseries neuves.

Possibilité de division sur ce local à savoir :
- Une cellule de 160m² comprenant une zone de dépôt et bureaux
- Deux cellules en façade de 200m² chacune comprenant vitrine et une porte sectionnelle
Destination : commerce, artisanale
Loyer annuel HT/HC surface totale soit 560m² : 100€HT/m²
Loyer annuel HT/HC cellule de 160m² : 100€HT/m²
Loyer annuel HT/HC cellule de 200m² : 110€HT/m²
Honoraire 20% HT du montant du loyer annuel HT + Taxe foncière (au prorata de la surface occupée) en sus charge preneur.
Une exclusivité Arthur Loyd Vichy
Ce bien est également disponible à la vente nous consulter.

Local commercial de 100m² disponible à la location.
Situé entre l'enseigne Mcdonald's et Nocibe.
Destination commerces ou services.
Loyer annuel HT HC : 24 000€
Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.