Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Caractéristiques du bien : - Surface du local : 455 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales. - Terrain non compris dans la location, cellule uniquementPoints forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 48 000 € HT HC - Charges : 2 034€ correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location avec le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, local commercial d'environ 600 m² dans un ensemble immobilier.Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un fort flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT Parking disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels.Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 40m² - Réserve en sous-sol : 13m² - Linéaire vitrine : 11 mètres - Extraction et terrasse possible - Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis - Loyer annuel : 18 000€ HT HC - Charges annuelles : 600€ HT - Taxe foncière charge preneur : 1 490€ - Honoraires de location 15% du loyer HT annuelNe manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial de 112 m² situé en plein coeur de Troyes, dans l'une des rues les plus passantes et recherchées de la ville : la rue Émile Zola.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention des passants. L'emplacement est stratégique, offrant une forte fréquentation et un potentiel commercial élevé.

Caractéristiques du bien :

Au centre ville de Troyes, face au théâtre de Champagne, local commercial pouvant également faire office de bureau.Il est composé d'un open space et d'un bureau indépendant. Sanitaires privés Vitrine de 2m70 pour une belle visibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agglomération Troyenne proche hypermarché, dans zone commerciale avec enseignes nationales, local commercial avec grandes vitrines d'une surface de 400 m² ainsi qu'une réserve de 100 m² accessible par l'arrière du bâtiment. coque brute ...Accessibilité facile (rocade troyenne).Parking foisonnant devant.Idéal pour activité commerciale, salle de sportLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Caractéristiques du bien : - Surface totale du terrain : 3 183 m² - Surface du local : 455 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Loyer annuel : 60 000 € HT - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Points forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 60 000 € HT HC - Charges : 2 034€ correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9Egalement disponible à la location sans le terrainN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Buchères, ce local commercial d'environ 200m² offre un beau potentiel pour votre activité.Caractéristiques : - Surface commerciale spacieuse, idéale pour une implantation visible et pratique - 100m² de réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire - TRIPLE entrée, permettant une organisation flexible de l'espace - Bureaux et sanitaires disponibles pour le confort de vos équipes et clients - Cellule aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l'accessibilité - Parking foisonnant gratuit à proximité pour vos clients et collaborateurs - Belle visibilité grâce à sa localisation et sa vitrineN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 740 m², divisible à partir de 330 m², située à Pont-Sainte-Marie, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen. Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Surface : 740 m², divisible à partir de 330 m² - Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.) - Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen - Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients - Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéPoints forts : - Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie. - Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale. - Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers. - Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En entrée de la zone commerciale MacArthurGlen, idéalement placé avec une forte attractivité, sur axe principal, local commercial de 278m² en très bon état. Bénéficiant d'une communication globale du retail-park, cet emplacement conviendra parfaitement à une activité de vente ou bureaux.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR avec climatisation réversible. Parking foisonnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7mSystème de chauffage/climatisation réversibleLoyer annuel : 51 150€ HT HCCharges annuelles : 6 197€ HTTaxe foncière à la charge du preneur : 5 926€Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone commercial de Saint-Parres-aux-Tertres, venez découvrir cette cellule de 187m² dédiée uniquement à une activité de service (pas de CDAC) : restauration, salle de sport, loisirs...Cellule livrée BrutBel emplacement, parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans belle zone commerciale attractive située au coeur des boutiques de Marques jouxtant le centre MAC ARTHUR GLEN.Local commercial d'environ 160m² en très bon état, idéalement positionné.Bénéficiant d'une communication globale de Retail Park, cet emplacement conviendra à de nombreuses activités.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR.Grands parkings desservant les différentes enseignes présentes dans ce bel ensemble commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr