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Référence : 89.000045

A louer - Local Commercial - Sens

SENS 89100 – Obtenir l'adresse exacte
95 732 € HTHC/an
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1 052 m²
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Disponibilité Novembre 2026
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952049
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952050
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952051
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952049
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952050
Locaux commerciaux - Location - SENS - 89100 - 450-1052 - 7952051

Description

Arthur Loyd vous propose à la location, un local commercial de 1 052 m² divisible, situé au coeur d'une zone dynamique et sur l'une des principales artères commerçantes de Sens.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un parking mutualisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour tout types d'activités professionnelles souhaitant s'implanter sur un secteur à forte fréquentation.



Composition du bien :

  • Surface commerciale / showroom : environ 431 m²
  • Réserves et stockage : environ 586 m²
  • Bureaux et locaux sociaux
  • Sanitaires
  • Porte sectionnelle pour les livraisons
  • Surface totale : 1 052 m²
  • Divisible à partir de 450 m² environ

    Les atouts :
  • Emplacement commercial recherché à Sens
  • Très belle visibilité depuis l'axe passant
  • Large façade vitrée
  • Nombreux stationnements sur site
  • Parking mutualisé avec enseignes voisines
  • Local en bon état d'entretien
  • Configuration adaptée aux activités commerciales et de services
  • Accès livraison facilité



    Contactez nous pour plus d'informations !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Demander plus d'informations au conseiller

    • Prestations et équipements

    Localisation et Transports

    - Bus Pôle Santé (209m) - Lignes : 10

    - Bus Georges Pompidou (247m) - Lignes : 2 TAD

    - Bus Sainte-Colombe (467m)

    - [Route principale] D606B (11m)

    - [Garage de réparation automobile] Delko (26m)

    - [Papeterie] Bureau Vallée (82m)

    - [Magasin de meubles] Conforama (136m)

    - [Magasin de peintures] Zolpan (147m)

    - [Concessionnaire automobile] Séquoia (Jeep, Mercedes-Benz, Smart) (199m)

    - [Épicerie] Germinal (219m)

    - [Opticien] Alain Afflelou (237m)

    - [Boulangerie] boulangerie feuillette (265m)

    - [Magasin de produits surgelés] Thiriet (284m)

    - [Magasin de décoration d'intérieur] La Foir'Fouille (286m)

    - [Magasin de meubles] Mobiclub (297m)

    - [Magasin de matériel de piscine] Marvil Piscines (306m)

    - [Supermarché] Leader Price (319m)

    - [Supermarché] Aldi (333m)

    - [Cuisiniste] Cuisinella (367m)

    - [Boulangerie] Marie Blachère (368m)

    - [Supermarché] Grand Frais (388m)

    - [Magasin de décoration d'intérieur] Centrakor (411m)

    - [Magasin de bricolage] Point P (414m)

    - [Supermarché] Nomy (461m)


    Toutes les surfaces disponibles

    Toutes les surfaces disponibles

    0 lot de 450m² à 1052m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Aurélien MOREAU
    Aurélien MOREAU Troyes
    06 42 14 59 77

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