Local commercial - Location - Lorient

À la recherche d'un local commercial à Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité proposée par Arthur Loyd Bretagne ! Situé à l'entrée de la zone commerciale majeure de la ville, ce local commercial de 560 m² non divisibles offre un emplacement stratégique. Doté d'un éclairage led sur une partie du bâtiment, d'un faux plafond à 3 mètres et environ 6 mètres au niveau du toit, ce bâtiment des années 1980 a été entièrement réhabilité, notamment au niveau du toit et du bardage, ainsi que de la climatisation. Bénéficiant d'un accès direct depuis un rond-point, d'une visibilité optimale et d'un flux de 20 000 véhicules par jour, ce local dispose également de 6 places de parking privées dont une place handicapée, ainsi que de nombreuses places en foisonnement.

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location, un local commercial de 450 m² représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un espace moderne, adaptable et bénéficiant d'un emplacement stratégique.Un espace fonctionnel et modulableLe local se compose d'une surface de plain-pied de 400 m² répartie de manière optimale pour répondre à différents besoins :300 m² de showroom lumineux et spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services.100 m² de stockage, offrant une logistique pratique et fonctionnelle.À cela s'ajoute une mezzanine de 50 m² en cours de création. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, pourra être exploité pour un usage commercial ou comme bureaux, selon vos besoins.L'ensemble de la cellule est entièrement modulable. Le local sera refait à neuf, et il est possible d'adapter les travaux à votre activité si vous vous positionnez rapidement.Une visibilité exceptionnelleSitué dans une zone à fort flux commercial, le local bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable. Livraisons facilitées grâce à une porte sectionnelle de 4 m x 4 m et une porte de secours. L'accès aux livraisons est compatible avec des semi-remorques, via la rue Commandant Prieur.De nombreuses places de stationnement public en foisonnement garantissent un accès fluide pour vos clients. De plus, 3 places privatives situées à l'arrière du bâtiment sont réservées pour vos salariés.Un environnement moderne et bien équipéLa toiture isolée assure un confort thermique optimal et les fluides sont en attente pour simplifier vos travaux d'installation. L'aménagement de ce local a été pensé pour offrir un cadre professionnel et performant.Une accessibilité stratégiqueLe local est idéalement situé à proximité immédiate de la RN 165, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et partenaires.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce local exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace adapté à vos besoins et à votre succès !

Locaux commerciaux à vendre à louer en pied d'immeubles neufs au sein du nouveau secteur de la gare de Lorient (Quartier EOLIE). Les locaux sont loués bruts de béton et fluides en attente. Plusieurs cellules sont disponibles et disposent d'extracteurs de fumées..111 logements dans les étages.Parking de 214 places .Hôtel de 60 chambres et restaurant .1464m² de locaux commerciaux.3508m² de bureauxA proximité immédiate : construction d'un ensemble immobilier d'habitation.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial refait à neuf, idéalement situé au centre de Lorient, dans une rue passante offrant une forte visibilité. Ce local de 147 m² dont 90 m² de surface de vente se compose d'une vitrine de 13 mètres, un coin repos/repas éclairé par un puits de lumière, des toilettes, et un grand espace de stockage/garage avec porte sectionnelle motorisée.Le local comprend également 2 caves bétonnées d'une superficie totale de 20 m². Il est équipé de plafonniers LED, de convecteurs à économie d'énergie, de vitres filmées anti-effraction et d'un rideau métallique. Les détecteurs d'alarme sont en place et prêts à être reconnectés à un centre de surveillance.Le local offre 2 accès indépendants : un par la boutique et un par les communs. Disponible immédiatement.