Local d'activité & entrepôt - Vente - Chartres

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local d'activités avec Bureaux idéalement situé en zone artisanale, d'un surface totale de 462 m² avec Bureaux - Quai de déchargement - Parking Description du bien :Situé en Zone Artisanale et Tertiaire de la Croix Bonnard (NORD EST de Chartres), ce bâtiment neuf offre une surface totale de 462 m² répartie sur RDC et R 1, idéal pour les activités tertiaires, artisanales.RDC :- Accueil/bureaux (90 m²) : accueil, salle de pause, sanitaires PMR, courcive, environnement très lumineux.- Stockage (187 m² quai de déchargement 20 m²) : hauteur sous plafond 2,75 m, salle de réunion, local sécurisé.R 1 :- Bureaux (185 m²) : 4 bureaux, salle de réunion, salle archive/technique, sanitaires, climatisation réversible.Atouts majeurs :- Localisation stratégique : Proximité immédiate de la rocade, RN154 (Orléans), A11 (Paris/Le Mans).- Desserte optimale : Accès voiture et transports en commun (lignes 2 et 6).- Équipements : Climatisation réversible (bureaux), baie de brassage informatique.Fibre- Parking mutualisé Prix hors honoraires, hors taxes : 600 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bâtiment à vendre – Local d’activité – Chartres / GellainvilleVotre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.).Description du bien: - Surface totale : environ 3 944 m² dont: - 740 m² de bureaux - 3 204 m² de locaux d’activité - Terrain : parcelle d’environ 8 600 m² - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés)Caractéristiques techniques: - Structure : charpente métallique et bardage double peau - Dalle béton quartz - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles - Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriquesConfort: - Activité : chauffée par aérothermes - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutéeAccessibilité: - 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11 - 50 minutes de Paris - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètresConditions financières: - Prix net vendeur : 3 800 000 Euros - Taxe foncière : 8 134 Euros - Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente - Disponibilité : Septembre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 3 800 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres EstArthur Loyd vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique.Caractéristiques générales : - Surface bâtiment : 829 m² - Bureaux : 137 m² - Surface d’activités : 692 m² - Parcelle : environ 6 900 m² - Terrain entièrement clôturé - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) : - 8 bureaux - Salle d’archives - Réfectoire - Vestiaires hommes / femmes - Hall d’accueilEspace d’activités : - 4 quais de déchargement - 3 portes sectionnelles de plain-pied - Dalle béton quartz - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Bardage double peau - Structure boisToiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totaleÉquipements extérieurs : - Station de lavage poids lourds - Cuve enterrée de 35 000 litres - Voirie poids lourds - Portail coulissant motorisé - Séparateur hydrocarbure - Parking VL : 20 places - Bornes de recharge électriquesEmplacement stratégique :À seulement 2 km de l’échangeur autoroutierAccès rapide à la N154 et à la rocade de ChartresDonnées financières :Prix de vente : 2 300 000 Euros HTHonoraires agence : 5 % HT du prix de venteTaxe foncière : à déterminerDisponibilité : immédiatePour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Prix hors honoraires : 2 300 000 Euros Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOZA Nogent le phayeBatiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons.• Portail autoportant sur horloge• Clôture périphérique en treillis soudés• Voirie légère (VL/VUL)• Place de parking gravillonnée (evergreen)• Place de parking handicapée en enrobé• Aire de stockage extérieure• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes• Espaces vertsDESCRIPTIF DES BÂTIMENTS• Classement réglementaire Code du travail• Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère• Couverture multicouche sur bac acier• Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation• Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)• Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porteentrée)• Dalle béton 3T/m² quartzée• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge• Eclairage leds par gamelles industrielles• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection deprésence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)• Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreurDispo fin 2026Prix hors honoraires : 1 017 900 Euros Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOZA Nogent le phayeBatiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m²Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd • Portail autoportant sur horloge• Clôture périphérique en treillis soudés• Voirie légère (VL/VUL)• Place de parking gravillonnée (evergreen)• Place de parking handicapée en enrobé• Aire de stockage extérieure• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes• Espaces vertsDESCRIPTIF DES BÂTIMENTS• Classement réglementaire Code du travail• Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère• Couverture multicouche sur bac acier• Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation• Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)• Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porteentrée)• Dalle béton 3T/m² quartzée• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge• Eclairage leds par gamelles industrielles• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection deprésence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)• Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreurDispo fin 2026Prix hors honoraires : 730 800 Euros Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Annonce de Vente : Local d'Activités - Sud Eure-et-LoirIdéalement situé dans la commune de Prunay-le-Gilon, ce local d'activités indépendant bénéficie d’une position stratégique dans le sud de l’Eure-et-Loir, à seulement 12 kilomètres de la rocade de Chartres. Cet emplacement offre un accès facilité pour les activités nécessitant des déplacements rapides vers Chartres et ses environs.Description du Bien : - Type : Local d'activité indépendant - Surface : 283 m² de surface intérieure, idéalement répartie pour des activités professionnelles variées - Terrain : Une parcelle spacieuse de 1 763 m² Équipements et caractéristiques techniques :Ce local a été conçu pour offrir des installations pratiques et adaptées aux normes actuelles. Ses caractéristiques sont idéales pour accueillir des activités professionnelles diverses, notamment dans le domaine de l'alimentation ou d'autres secteurs, grâce à des équipements robustes et modulables : - Porte sectionnelle : de 4,90 m de largeur et 4 m de hauteur - Hauteur sous charpente : Variant entre 3,40 m et 4,90 m, offrant un espace vertical adapté pour du stockage en hauteur - Structure : Toiture en bac acier associée à une charpente métallique - Sol : Dalle en bétonAtouts et Potentialités :Ce local est adapté pour une activité alimentaire, que ce soit pour de la production, du stockage ou de la transformation. Il est également possible de réaménager l’espace pour l’adapter à d’autres secteurs d’activité grâce à son agencement modulable et son terrain spacieux permettant divers aménagements extérieurs.Accessibilité et Proximité : La proximité avec la rocade de Chartres facilite le transport et les échanges, un atout indéniable pour une entreprise nécessitant des liaisons rapides avec le centre de Chartres, ou encore les axes routiers principaux de la région.Disponibilité : Immédiate, permettant une installation rapide.Conditions de Vente :Prix : 200 000 Euros net vendeurHonoraires d’agence : 7 % du prix de vente (à la charge de l’acquéreur)Ce local d’activités offre des possibilités uniques pour une implantation professionnelle dans un cadre pratique et flexible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Prix hors honoraires : 200 000 Euros *Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - MAINVILLIERS - ZONE D'ACTIVITELocaux d'activités, projet neuf, cellules d'activités de 266 m² à 6400 m² avec bureaux et showroom.- Fibre- Porte sectionnelle -Dalle béton- Parking privatif- Bornes de recharge vehicules electriques- Espace vertAmenagement sur mesure selon cahier des charges.Idéalement situéIinstallations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins de votre activité.Acces grands axesPrix hors honoraires : 390 200 Euros Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - ZONE EUROVAL - Site d’activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d’ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé.Trés belles prestations. Prix hors honoraires : 3 500 000 Euros *Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximitéLivraison février 2024PRESTATIONS DES BUREAUX-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).PRESTATIONS DES ENTREPÔTS-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².-Hauteur libre de 7 mètres.-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.-Suspensions LED industrielles.Nous consulter : 02.37.88.10.10Prix hors honoraires : 655 600 Euros *Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium.Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024PRESTATIONS DES BUREAUX-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).PRESTATIONS DES ENTREPÔTS-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².-Hauteur libre de 7 mètres.-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.-Suspensions LED industrielles.Nous consulter : 02.37.88.10.10Prix hors honoraires : 433 590 Euros *Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Lots d'activités neufs de 800 m² avec parking et accés semi.Prix hors honoraires : 1 088 000 Euros *Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Lots d'activités neufs de 400 m² (309 m² et R 1 de 91 m²) avec parking et accés semi.Prix hors honoraires : 570 000 Euros Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ensemble de bureaux et locaux d’activitéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Ensemble de bureaux et locaux d’activitéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.