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Arthur Loyd vous propose à la vente, une cellule d'activité d'environ 300 m² offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Surface Totale : Environ 300 m².
État de livraison : Brut de béton, fluides en attente (Electricité, Eau, Télécoms).
Volume & Stockage : Belle hauteur sous plafond permettant un stockage vertical optimisé ou la création d'une mezzanine.
Accès Livraison : Une grande porte sectionnelle (4x4m) pour un accès poids-lourds et utilitaires facilité.
Isolation & Design : Panneaux sandwich lisses en façade et couverture isolée pour un confort thermique et esthétique.
Stationnements : Emplacements de parking dédiés inclus.
Visibilité : Architecture moderne et soignée.
Environnement Dynamique : Située dans une zone d'activité très recherchée, bénéficiant d'un fort flux et d'un voisinage professionnel de qualité.
Disponible également à la location.
Un produit rare sur le marché grâce à sa localisation stratégique au bord de la RN165 et sa modularité totale. Idéal pour un artisan, un showroom ou une plateforme logistique légère.
Arthur Loyd vous propose un programme immobilier neuf exceptionnel, composé d'un bâtiment moderne, conforme aux normes actuelles, idéalement situé à Theix-Noyal. Destiné à un usage mixte d'entrepôt et de bureaux.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface Totale : 250 m²
Divisibilité : Cellules à partir de 125 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Isolation : Panneaux sandwich pour une isolation optimale.
Finition : Brut de béton, prêt pour un aménagement personnalisé.
Équipements : Fluides en attente et portes sectionnelles pour chaque cellule.
Stationnement : places de parking en evergreen, offrant un espace de stationnement écologique et durable.
Avantages du Site :
Sécurité : Site clôturé et sécurisé pour garantir la protection de vos activités.
Accessibilité : Proximité de la RN 165, assurant une accessibilité facile et rapide.
Infrastructure : Voirie en enrobé pour un accès pratique et confortable.
Ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à des usages mixtes d'entrepôt et de bureaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace stratégique et bien équipé.
