ROANNE 42300
Adresse : Sur demande
À VENDRE : CENTRE ROANNE Magasin + dépôt d'environ 580 M²
ROANNE 42300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2153922-0V
Description
Votre agence Arthur Loyd vous propose un local professionnel avec un fort potentiel utilisateur ou investisseur.
Idéalement situé à proximité du centre de Roanne, ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.
D'une surface généreuse, le bien se compose de :
Un espace magasin en façade
Un bureau indépendant
Une salle de réunion
Une cuisine
Sanitaires
Un vaste dépôt avec grande entrée, facilitant l'accès pour véhicules ou matériel.
La toiture en sched, belle hauteur confère au bâtiment un cachet traditionnel.
Atouts majeurs :
Configuration idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelle.
Grand volume exploitable.
Accès pratique pour livraisons ou véhicules utilitaires.
Fort potentiel de réhabilitation en habitation (sous réserve d'autorisations).
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet professionnel ou un investissement à valoriser.
Localisation dans le secteur Roanne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 18 m² | Indisponible |
| MEZ | Entrepôts | 135 m² | Indisponible |
| MEZ | Activités | 13 m² | Indisponible |
| RDC | Locaux sociaux | 2 m² | Indisponible |
| RDC | Cuisine | 23 m² | Indisponible |
| RDC | Show Room | 52 m² | Indisponible |
| RDC | Atelier | 340 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Activités | 583 m² | 443,95 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 583 m² | |||
Tableau des surfaces
8 lots de 583.4m² disponibles
Prestations
-
ACTIVITÉS :
-
Atelier, dépôt et magasin
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Bureau
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Locaux sociaux : Cuisine, salle de bains et WC
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Surface RDC : 0 m²
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Surface terrain : 0
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Murs périmétriques : Parpaing
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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E : 286 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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E : 53 kw