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Référence : 1140952-0V

Locaux d'activité neufs avec parkings extérieurs à la vente à Janneyrias

JANNEYRIAS 38280 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
-
6 382 m²
-
Disponibilité Eté 2027
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663857
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663858
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663859
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663860
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663861
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663862
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663863
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663857
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663858
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663859
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663860
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663861
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663862
Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - JANNEYRIAS - 38280 - 1218-6382 - 7663863

Description

Situé à Janneyrias, ce parc d’activités neuf propose à la vente cinq cellules d’activités modernes offrant des surfaces comprises entre 1 221 et 1 350 m². Les locaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A432, tout en étant à proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule dispose d’un quai de déchargement, d’une rampe d’accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements extérieurs pour véhicules et vélos. Le site est sécurisé et équipé d’une centrale photovoltaïque en toiture. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre et un éclairage Full LED. Les bureaux sont répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, conformes à la norme RT2012, climatisés et lumineux grâce à leurs aménagements de qualité. La certification BREEAM Excellent garantit un haut niveau de performance environnementale. Ce parc offre un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique.

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Prestations et équipements

  • Centrale photovoltaïque en toiture

  • 1 porte à quai 3m x 3m par lot

  • 1 rampe d’accès de plain pied par lot

  • 1 porte sectionnelle 4m x 4,5m par lot

  • Charpente métallique

  • Hauteur utile 7,5 m sous poutre

  • Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine

  • Couverture en bac acier

  • Dalle béton

  • Résistance au sol 3T/m²

  • Murs bardage double peau

  • Eclairage Full LED dans ateliers

  • Bureaux en rez-de-chaussée

  • Bureaux en mezzanine

  • Norme RT2012 pour bureaux

  • Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine

  • Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine

  • Plateaux de bureaux paysagés

  • Menuiseries en bureaux

  • Plafond suspendu en bureaux

  • Cloisons en bureaux

  • Doublages en bureaux

  • Revêtement de sol en bureaux

  • Peinture en bureaux

  • Eclairage LED dans bureaux

  • Chauffage dans bureaux

  • Climatisation dans bureaux

  • Possibilité de cloisonner les bureaux

  • Certification BREEAM Excellent

  • Surface totale en rez-de-chaussée 5 640 m²

Localisation et Transports

Autoroute A432 à 2 minutes

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes

SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux156Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 116Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux78Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot AActivités1 350Eté 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A
R + 1Bureaux146Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 107Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux73Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot BActivités1 326Eté 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B
R + 1Bureaux146Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 047Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot CActivités1 267Eté 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot C
R + 1Bureaux148Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités996Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot DActivités1 218Eté 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot D
R + 1Bureaux146Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 001Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Eté 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot EActivités1 221Eté 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot E
Total6 382 m²

Toutes les surfaces disponibles

20 lots de 1218m² à 6382m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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