Local d'activité & entrepôt - Vente - Villette-d'Anthon

Vous recherchez un bâtiment d'activités à vendre ou à louer sur la commune de Janneyrias ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'une superficie de 2 200 m² sur son terrain de 9 570 m². Le bâtiment est composé de bureaux d'une surface de 200 m² aménagés et 200 m² de locaux d'activités. Le bâtiment est équipé de quai niveleur d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m.
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutier A432. Possibilité de diviser à partir de 1 100 m²

Situé à Janneyrias, ce parc d’activités neuf propose à la vente cinq cellules d’activités modernes offrant des surfaces comprises entre 1 221 et 1 350 m². Les locaux bénéficient d’un accès rapide à l’autoroute A432, tout en étant à proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule dispose d’un quai de déchargement, d’une rampe d’accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements extérieurs pour véhicules et vélos. Le site est sécurisé et équipé d’une centrale photovoltaïque en toiture. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre et un éclairage Full LED. Les bureaux sont répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, conformes à la norme RT2012, climatisés et lumineux grâce à leurs aménagements de qualité. La certification BREEAM Excellent garantit un haut niveau de performance environnementale. Ce parc offre un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique.

Ce parc d'activités moderne situé à Villette-d'Anthon propose 17 lots disponibles à la vente ou à la location, avec des surfaces allant de 195 à 250 m². Les locaux sont livrés bruts ou aménagés selon les besoins. La structure est en bardage double peau et bac acier, avec une hauteur sous poutre supérieure à 6 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le site est clos et sécurisé et dispose de 80 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que d'espaces verts agrémentés d'arbres à hautes tiges. Des équipements tels que climatisation réversible, carrelage en rez-de-chaussée, faux plafond, vitrages anti-effraction et éclairage LED garantissent confort et sécurité. Le parc bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 à 3,5 km et à la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle motorisée, d'une alimentation électrique de 36 kW et de prestations techniques adaptées à l'activité professionnelle. Ce programme est immédiatement disponible pour répondre à vos besoins d'implantation.

Ce local d’activités indépendant situé à Janneyrias offre une surface totale de 960 m² sur un terrain d’environ 4200 m². Il dispose de 430 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux, garantissant un environnement de travail confortable et moderne. La partie stockage s’étend sur 525 m² avec une grande hauteur sous plafond, facilitée par une porte sectionnelle électrique, idéale pour le passage de poids lourds et l’organisation logistique.

Le bâtiment bénéficie d’une sécurisation complète et d’un équipement en triphasé, adapté aux besoins des activités industrielles ou artisanales. Un vaste espace extérieur permet le stationnement de véhicules ou le stockage supplémentaire de matériel, avec la possibilité d’extension pour soutenir la croissance de l’entreprise.

La localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A432 et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry assure une excellente accessibilité pour les transports et déplacements professionnels. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

Ce local d'activités de 1652 m² à Villette-d'Anthon est situé sur un vaste terrain de 8000 m², dont 6480 m² exploitables, offrant un cadre sécurisé et entièrement clos pour le développement de votre entreprise. Il propose 1330 m² dédiés à l'activité ainsi que 322 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, assurant des espaces de travail agréables et fonctionnels.

Le site dispose de 25 places de parking facilitant la venue de vos collaborateurs et visiteurs. Deux portes sectionnelles de plain-pied, dont une de grande dimension, permettent un accès aisé pour le chargement et le déchargement. Le chauffage par aérotherme gaz garantit un confort optimal toute l'année.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la ligne de bus Transisère T20 à proximité, l'autoroute A432 en moins de 7 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 16 minutes. Il est également possible d'envisager une extension du bâtiment et d'accroître les zones de manoeuvre et de stockage extérieur, pour accompagner le développement de vos activités logistiques ou industrielles.