Local d'activités à vendre à Villette-d'Anthon avec parking et extension

Ce local d'activités de 1652 m² à Villette-d'Anthon est situé sur un vaste terrain de 8000 m², dont 6480 m² exploitables, offrant un cadre sécurisé et entièrement clos pour le développement de votre entreprise. Il propose 1330 m² dédiés à l'activité ainsi que 322 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, assurant des espaces de travail agréables et fonctionnels.



Le site dispose de 25 places de parking facilitant la venue de vos collaborateurs et visiteurs. Deux portes sectionnelles de plain-pied, dont une de grande dimension, permettent un accès aisé pour le chargement et le déchargement. Le chauffage par aérotherme gaz garantit un confort optimal toute l'année.



L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la ligne de bus Transisère T20 à proximité, l'autoroute A432 en moins de 7 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 16 minutes. Il est également possible d'envisager une extension du bâtiment et d'accroître les zones de manoeuvre et de stockage extérieur, pour accompagner le développement de vos activités logistiques ou industrielles.

• Bâtiment entièrement clos

• Bâtiment sécurisé

• Accès direct aux transports en commun

• Espaces verts

• Puissance électrique tarif jaune

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Parking 25 places

• Porte sectionnelle électrique 3x3 m

• Porte sectionnelle électrique 6x4,5 m

• Hauteur maximale 6,8 m

• Arrivée ligne téléphonique

• Vestiaire

• Sanitaires

• Local informatique

• Plinthe périphérique

• Archives

• Bureaux cloisonnés

• Fibre optique

• Faux plafond

• Climatisation

• Chauffage électrique

• Revêtement au sol carrelage

• Chauffage gaz par aérotherme

• Tri phasé

• Trappe de désenfumage

• Bardage double peau

• Charpente métallique

• Dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Surface terrain exploitable 6480 m²

• Surface rez-de-chaussée 0 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 4,7 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m